占地买卖合同范本.docxVIP

占地买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的国有土地使用权。

1.2土地使用权面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、出让价款及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让价款总额为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付出让价款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付出让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并办理土地使用权转让手续。

2.4乙方剩余出让价款应在土地使用权转让手续办理完毕后__________________________日内支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后__________________________日内，将上述土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地使用权出让手续，并承担相关税费。

4.2乙方在购买土地使用权过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方拥有的国有土地使用权证复印件；

（二）土地使用权出让合同复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的国有土地使用权。

1.2土地使用权面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、出让价款及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让价款总额为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付出让价款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付出让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并办理土地使用权转让手续。

2.4乙方剩余出让价款应在土地使用权转让手续办理完毕后__________________________日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方权益承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付出让价款。

3.2丙方应在