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2024年度健身中心场地租赁及使用权许可合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人/自然人身份证号码

1.3乙方名称

1.4乙方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.5乙方法定代表人/负责人/自然人身份证号码

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地地址

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3保证金

5.4其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4不得使用的事项

7.场地维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人/自然人身份证号码：05678

1.3乙方名称：健身中心

1.4乙方法定代表人/负责人/自然人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人/自然人身份证号码2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地地址：市区路号

2.2租赁场地面积：200平方米

2.3租赁场地用途：健身中心

2.4租赁场地附属设施：更衣室、淋浴间、储物柜、休息区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月25日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.租赁费用及支付

5.1水电费：由乙方自行承担，每月结算后支付

5.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方承担

5.3保证金：人民币5,000元，乙方于签订合同当日支付，合同期满无违约行为后无息退还

5.4其他费用：如乙方在租赁期间产生的其他费用，由乙方承担

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内开展健身中心业务

6.2使用时间：每日8:00至22:00

6.3使用限制：不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品

6.4不得使用的事项：不得在租赁场地内进行餐饮服务、住宿服务等与健身中心无关的业务

7.场地维护与保养

7.1甲方责任：负责租赁场地的基础设施维护

7.2乙方责任：负责租赁场地的日常清洁、维护及保养

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。

8.1.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

8.1.3甲方有权在合同期满后，优先续租租赁场地。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，提供必要的设施。

8.2.2甲方应负责租赁场地的公共安全，确保乙方在租赁场地内的安全。

8.2.3甲方应按照约定，对租赁场地进行必要的维护和修缮。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

9.1.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

9.2.2乙方应负责租赁场地的日常管理和维护。

9.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金或押金。

10.1.2乙方擅自改变场地用途或进行违法活动。

10.1.3乙方未履行场地维护义务，导致场地损坏。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任