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2024年度广西二零二四版租赁合同违约责任条款
本合同目录一览
1.违约责任概述
1.1违约责任适用范围
1.2违约责任承担主体
1.3违约责任承担方式
2.租赁期限违约责任
2.1租赁期限提前终止
2.2租赁期限延长
2.3租赁期限届满未续租
3.租金支付违约责任
3.1逾期支付租金
3.2少额支付租金
3.3预付租金违约
4.租赁物使用违约责任
4.1租赁物损坏
4.2租赁物擅自改造
4.3租赁物闲置
5.租赁物维护违约责任
5.1维护责任承担
5.2维护费用承担
5.3维护期限
6.租赁物保险违约责任
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
6.3保险合同变更
7.租赁物归还违约责任
7.1租赁物归还期限
7.2租赁物归还条件
7.3租赁物归还责任
8.租赁物保管违约责任
8.1保管责任承担
8.2保管费用承担
8.3保管期限
9.租赁物转让违约责任
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让责任
10.租赁物租赁用途违约责任
10.1租赁用途变更
10.2租赁用途限制
10.3租赁用途违约责任
11.租赁合同解除违约责任
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除责任
12.违约金计算方法
12.1违约金计算公式
12.2违约金比例
12.3违约金承担
13.违约责任争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决期限
14.违约责任的其他规定
14.1违约责任条款的变更
14.2违约责任条款的解释
14.3违约责任条款的效力
第一部分：合同如下：
1.违约责任概述
1.1违约责任适用范围
本合同中，违约责任适用于合同双方在履行合同过程中违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现或合同目的无法实现的情况。
1.2违约责任承担主体
违约责任承担主体为违约方，即违反合同约定义务的一方。
1.3违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
2.租赁期限违约责任
2.1租赁期限提前终止
若承租人提前终止租赁合同，应向出租人支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
2.2租赁期限延长
若因出租人原因导致租赁期限延长，出租人应按合同约定支付租金。
2.3租赁期限届满未续租
若租赁期限届满，承租人未在约定时间内续租，视为违约，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
3.租金支付违约责任
3.1逾期支付租金
若承租人逾期支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。
3.2少额支付租金
若承租人支付租金少于合同约定金额，应补足差额，并支付相当于差额部分滞纳金。
3.3预付租金违约
若承租人预付租金后违约，预付租金不予退还。
4.租赁物使用违约责任
4.1租赁物损坏
若承租人使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
4.2租赁物擅自改造
若承租人未经出租人同意擅自改造租赁物，应承担改造费用，并恢复原状。
4.3租赁物闲置
若承租人无正当理由闲置租赁物，应支付相当于租赁物闲置期间租金的违约金。
5.租赁物维护违约责任
5.1维护责任承担
租赁物维护责任由承租人承担。
5.2维护费用承担
维护费用由承租人承担，但属于正常损耗的除外。
5.3维护期限
承租人应在租赁期间内负责租赁物的维护，维护期限自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
6.租赁物保险违约责任
6.1保险责任范围
租赁物保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等原因造成的损失。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
6.3保险合同变更
租赁物保险合同变更需经出租人同意，并由双方共同签订变更协议。
8.租赁物归还违约责任
8.1租赁物归还期限
承租人应在租赁合同约定的租赁期限届满或合同解除之日起的十个工作日内，将租赁物无损坏、无遗漏地归还给出租人。
8.2租赁物归还条件
归还的租赁物应保持与租赁时相同的状态，包括但不限于外观、功能、性能等，不得有实质性损害。
8.3租赁物归还责任
若承租人未按时归还租赁物，应支付每日按租金的5%计算的逾期归还违约金，直至租赁物归还完毕。
9.租赁物保管违约责任
9.1保管责任承担
承租人应对租赁物进行妥善保管，确保其安全无损。
9.2保管费用承担
因承租人保管不当造成租赁物损失的，由承租人承担修复或赔偿费用。
9.3保管期限
承租人应自租赁物交付之日起至租赁期满或合同解除之日止，对租赁物承担保管责任。
10.租赁物转让违约责任
10.1转让条件
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。
10.2转让程序
如需转让租赁物，承租人应书面通知出租人，
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