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2024年度广福花园A19栋5号住宅租赁合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.装修及设施

8.1装修情况

8.2设施清单

8.3设施损坏赔偿

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：广福花园物业管理处

1.2甲方身份证号码：5101011111

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方身份证号码：5101012222

2.3乙方联系方式3.房屋信息

3.1房屋地址：广福花园A19栋5号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：住宅

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币6000元整

5.2租金支付方式：每月一付，乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

6.押金

6.1押金金额：人民币12000元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户

6.3押金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及设施设备完好无损，甲方应在收到乙方退租通知后7个工作日内退还押金

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途

7.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途和装修，不得损坏房屋及设施设备，不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音扰民活动

8.装修及设施

8.1装修情况：房屋现状为毛坯房，甲方同意乙方在租赁期间进行简单装修，但乙方不得改变房屋主体结构，且应在租赁期满前恢复原状。

8.3设施损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.费用承担

9.1水电费：乙方负责支付租赁期间的水电费，每月结算一次，乙方应在收到水电费通知后5日内支付。

9.2物业费：乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费，每月结算一次，乙方应在收到物业费通知后5日内支付。

9.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

11.合同解除

11.1合同解除条件：租赁期满或双方协商一致可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，解除通知发出后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁协议一经签订，对双方均有约束力。

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效日期：2024年1月1日

14.其他约定

14.1