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2024年度建筑工程施工承包合同履约质量验收及纠纷处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程合同总价

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工工期

4.质量标准及验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3验收标准

5.材料及设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料及设备质量要求

6.施工进度计划

6.1施工进度安排

6.2进度调整及违约责任

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3事故处理及责任追究

8.付款方式及进度

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3逾期付款责任

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（施工方）：建筑工程有限公司

法定代表人：

乙方（承包方）：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日签订。

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

本工程总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程合同总价

本工程合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.施工范围及内容

3.1施工范围

本工程包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

3.2施工内容

具体施工内容包括但不限于：

土方工程：平整场地、挖土、填土、排水、防洪等；

框架工程：钢筋混凝土框架结构、砌体结构等；

钢结构工程：钢结构构件制作、安装等；

安装工程：给排水、电气、通风、空调等；

装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗安装等。

3.3施工工期

本工程施工工期为自合同签订之日起18个月。

4.质量标准及验收

4.1质量标准

本工程质量必须符合国家现行有关建筑工程质量标准及规范要求。

4.2验收程序

施工完成后，乙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行自检，合格后通知甲方进行验收。

4.3验收标准

验收标准参照国家现行建筑工程质量验收规范及相关技术标准执行。

5.材料及设备

5.1材料供应

甲方负责提供本工程所需的全部材料，乙方应按照甲方要求进行采购。

5.2设备供应

甲方负责提供本工程所需的全部设备，乙方应按照甲方要求进行安装、调试。

5.3材料及设备质量要求

所有材料及设备必须符合国家现行质量标准，并具备相应的质量证明文件。

6.施工进度计划

6.1施工进度安排

乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

6.2进度调整及违约责任

如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

7.2安全防护措施

乙方应制定并落实安全防护措施，确保施工现场安全。

7.3事故处理及责任追究

发生安全事故，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。

8.付款方式及进度

8.1付款方式

本工程付款采用分期支付方式，具体付款节点如下：

预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%；

进度款：按工程进度分期支付，每个付款节点支付合同总额的20%；

验收款：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总额的20%；

结算款：工程保修期满后30日内，支付合同总额的30%；

保证金退还：工程保修期满，无质量问题的，退还保证金。

8.2付款进度

甲方应在每个付款节点前5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定账户。

8.3逾期付款责任

如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

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