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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：商业综合体物业管理服务合同精编

本合同目录一览

第一条商业综合体物业管理服务范围

1.1公共区域的管理与维护

1.2设施设备的维护与管理

1.3绿化与环境治理

1.4消防安全管理

1.5其他服务

第二条服务内容和标准

2.1公共区域清洁

2.2公共区域安保

2.3设施设备定期检查与保养

2.4绿化植物养护

2.5消防安全设施检查与维护

2.6其他服务内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条管理与服务人员的配备

5.1人员数量与资质要求

5.2员工培训与管理

5.3服务人员的职责范围

第六条商业综合体的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护与修缮

6.3装修管理

第七条商业综合体的安全保障

7.1安全管理体系

7.2应急预案

7.3事故处理与责任划分

第八条服务质量与客户满意度保障

8.1服务质量标准

8.2客户满意度调查与改进

8.3投诉处理机制

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为与责任

10.2赔偿计算方式

10.3违约金支付

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后的事宜

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址义务与责任

第十四条其他约定

14.1法律法规规定的其他事项

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条商业综合体物业管理服务范围

1.1公共区域的管理与维护

1.1.1公共区域包括但不限于：大堂、走廊、电梯间、楼梯间、洗手间、停车场等。

1.1.2管理与维护包括但不限于：卫生清洁、设施设备维护、公共秩序维护等。

1.2设施设备的维护与管理

1.2.1设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、中央空调、供水供电系统等。

1.2.2维护与管理包括但不限于：定期检查、保养、故障排除、应急处理等。

1.3绿化与环境治理

1.3.1绿化包括但不限于：植被种植、绿化带修剪、绿化设施维护等。

1.3.2环境治理包括但不限于：垃圾分类处理、空气质量维护、噪声控制等。

1.4消防安全管理

1.4.1消防设施包括但不限于：消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等。

1.4.2消防安全管理包括但不限于：消防安全培训、应急预案制定与演练、消防安全检查等。

1.5其他服务

1.5.1其他服务包括但不限于：信息咨询、投诉处理、协助办理相关事宜等。

第二条服务内容和标准

2.1公共区域清洁

2.1.1公共区域清洁包括但不限于：地面、墙面、天花板、公共设施等。

2.1.2清洁频率根据实际使用情况确定，确保公共区域整洁卫生。

2.2公共区域安保

2.2.1公共区域安保包括但不限于：门禁管理、巡逻、监控等。

2.2.2确保公共区域安全，预防犯罪行为，及时处理安全事故。

2.3设施设备定期检查与保养

2.3.1设施设备定期检查与保养包括但不限于：电梯、消防设施、中央空调等。

2.3.2检查与保养频率根据设备使用情况和厂家建议确定。

2.4绿化植物养护

2.4.1绿化植物养护包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.4.2确保绿化植物生长良好，美观大方，提升商业综合体环境品质。

2.5消防安全设施检查与维护

2.5.1消防安全设施检查与维护包括但不限于：消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等。

2.5.2检查与维护频率根据法规要求和厂家建议确定。

2.6其他服务内容

2.6.1

其他服务内容根据商业综合体的实际需求提供，包括但不限于：活动策划、广告发布、商户协调等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期为双方签订合同之日起。

3.2合同结束日期为合同期限届满之日