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2024年度建筑工程施工合同（含装配式与智能化）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1项目名称

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目工期

3.合同内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

3.4施工安全要求

4.设计文件与技术要求

4.1设计文件提供

4.2技术要求说明

5.材料设备供应

5.1材料设备供应责任

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收

6.施工进度安排

6.1施工计划

6.2进度控制

6.3进度调整

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款结算

8.施工变更与索赔

8.1施工变更程序

8.2施工索赔处理

9.质量保证与保修

9.1质量保证期限

9.2质量保证责任

9.3保修责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1项目名称：市区住宅小区建筑工程

1.2甲方信息：

甲方名称：市区住宅小区开发有限公司

甲方地址：市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.3乙方信息：

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目地点：市区街道

2.2项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.3项目工期：自合同生效之日起，工期为24个月

3.合同内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、智能化系统等全部工程内容

3.2施工内容：按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足合同要求

3.3施工质量要求：符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级

4.设计文件与技术要求

4.1设计文件提供：甲方应在合同签订前提供完整的设计文件，包括施工图纸、设计说明书等

4.2技术要求说明：施工过程中应严格按照设计文件及国家、行业相关技术标准执行

5.材料设备供应

5.1材料设备供应责任：乙方负责材料设备的采购、运输、验收等工作

5.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家及行业相关质量标准，并提供合格证明文件

5.3材料设备验收：乙方应在材料设备进场后进行验收，确认合格后方可使用

6.施工进度安排

6.1施工计划：乙方应根据设计文件及合同要求，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审批

6.2进度控制：乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成

6.3进度调整：如遇特殊情况导致施工进度滞后，乙方应及时与甲方沟通，提出调整方案，经甲方同意后方可调整

7.工程款支付

7.1工程款支付方式：采用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；

3）竣工验收合格支付合同总价款的30%；

4）竣工备案支付合同总价款的20%；

5）质保期满支付合同总价款的10%。

7.2工程款支付节点：按照上述支付节点，甲方应在规定时间内支付相应款项

7.3工程款结算：工程款结算以实际完成工程量为准，乙方应在工程款支付节点前向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后30日内完成结算支付

8.施工变更与索赔

8.1施工变更程序：

1）乙方发现设计文件或施工图纸存在错误或遗漏时，应及时向甲方提出书面变更申请；

2）甲方收到变更申请后，应在5个工作日内予以答复；

3）经双方协商一致，变更内容应以书面形式确认；

4）变更内容涉及工程量、工期、费用调整的，应在变更实施前进行结算。

8.2施工索赔处理：

1）乙方因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工程延误或损失时，有权向甲方提出索赔；

2）乙方应在事件发生后15日内向甲方提交索赔报告，包括事件原因、影响、损失及索赔金额；

3）甲方收到索赔报告后，应在15个工作日内进行核实并答复；

4）如双方对索赔金额有争议，可协商解决或提交仲裁。

9.质量保证与保修

9.1质量保证期限：自竣工验收合格之日起，质量保证期为5年。

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