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2024年度建筑工程施工合同竣工验收与移交合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设内容

3.竣工验收条件

3.1竣工验收标准

3.2竣工验收程序

3.3竣工验收时间

3.4竣工验收组织

4.工程移交

4.1移交程序

4.2移交条件

4.3移交资料

4.4移交时间

4.5移交责任

5.工程质量保证

5.1质量保证期

5.2质量保证责任

5.3质量问题处理

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程概况

12.2附件二：竣工验收标准

12.3附件三：工程移交资料清单

12.4附件四：保修责任

12.5附件五：争议解决协议

13.合同签署

13.1签署人

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度建筑工程施工合同竣工验收与移交合同”。

1.2合同编号：合同编号为202401。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同双方：

1.4.1发包方：甲方，全称为“房地产开发有限公司”。

1.4.2承包方：乙方，全称为“建筑工程有限公司”。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑工程。

2.2工程地点：市区路号。

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类别：住宅及商业综合楼建筑工程。

2.5工程建设内容：本工程包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等系统工程。

3.竣工验收条件

3.1竣工验收标准：本工程按照国家现行建筑工程质量验收标准及甲方提供的《工程竣工验收标准》执行。

3.2竣工验收程序：竣工验收程序包括自检、初验、预验和正式验收。

3.3竣工验收时间：工程竣工后30日内组织竣工验收。

3.4竣工验收组织：由甲方负责组织成立竣工验收小组，负责竣工验收的具体工作。

4.工程移交

4.1移交程序：工程经竣工验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方办理工程移交手续。

4.2移交条件：工程符合竣工验收标准，且乙方已提供完整的工程移交资料。

4.3移交资料：包括工程竣工图纸、施工记录、检验报告、保修手册等。

4.4移交时间：竣工验收合格后的第一个工作日。

4.5移交责任：乙方负责确保工程移交资料的完整性和准确性。

5.工程质量保证

5.1质量保证期：本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

5.2质量保证责任：乙方对工程质量承担全面责任，保证工程质量符合国家及行业标准。

5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，直至问题得到解决。

6.保修责任

6.1保修范围：本工程质量保证期内发生的质量问题，乙方均应负责保修。

6.2保修期限：本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

6.3保修责任：乙方在保修期内应无偿提供保修服务，包括维修、更换零部件等。

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款：本合同总价款为人民币壹亿元整。

7.2支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点见附件。

7.3付款时间：每次付款应在乙方提交付款申请后的10个工作