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买卖住宅房合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的住宅房（以下简称“该房产”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.其他附属设施：______________

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元给乙方。

3.余款人民币________元（大写：____________________元整）在房产过户完成后____日内支付。

三、房产权利保证

1.乙方保证对该房产拥有完全的所有权，无抵押、查封等限制权利。

2.乙方应提供该房产的合法证明文件，如房产证、土地使用证等。

四、房产交付

1.乙方在收到全额房款后的____日内，将该房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应清空该房产，并保障其结构完整、设施完备。

五、税费承担

1.买卖该房产所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

2.其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由甲、乙双方协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未按照约定交付房产，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收到的房款并支付违约金。

3.若因乙方原因导致无法完成房产过户，乙方应退还已收到的房款并支付违约金。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）

乙方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售住宅房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的住宅房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件一。

第二条买卖条件

1.房屋价格：该房屋的总售价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损。

3.甲方交付房屋后，如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内予以修复。

第四条产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后的[过户时间]内，办理完毕房屋的产权登记和过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按