2024年版：个人房产抵押工程贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：个人房产抵押工程贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

第七条还款保障措施

7.1还款来源

7.2担保措施

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人权利

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件说明

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

13.2附加条款

第十四条签署与盖章

14.1签署日期

14.2各方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：××银行

1.1.2贷款人地址：××市××区××路××号

1.1.3贷款人联系方式：电话××××××××××，邮箱×××××××××

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：×××

1.2.2借款人地址：××市××区××路××号

1.2.3借款人联系方式：电话××××××××××，邮箱×××××××××

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

2.1.2贷款金额的具体用途包括但不限于：购地、建筑设计、建筑施工、装修、购买设备等

2.2贷款用途

2.2.1借款人应按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得擅自改变用途

2.2.2

借款人如需变更贷款用途，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款的期限为××年，自贷款发放之日起计算

3.1.2贷款人应按照约定的期限将贷款金额发放给借款人

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息等方式

3.2.2借款人未能按照约定的还款方式进行还款的，贷款人可以按照约定的利率加收滞纳金

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的利率为年利率××%，自贷款发放之日起计算

4.1.2贷款利率的调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率可相应调整

（2）如遇市场利率发生重大变化，贷款人可以根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知借款人

4.2利率调整方式

4.2.1贷款人应按照约定的利率调整方式对贷款利率进行调整

4.2.2借款人对于贷款利率调整有异议的，可以在收到通知后××日内向贷款人提出书面异议

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为借款人名下的位于××市××区××路××号的房产，房产证编号为×××××××××

5.1.2抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件一

5.2抵押物权属证明

5.2.1借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件

5.2.2借款人应保证抵押物不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题

第六条抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.1.1借款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估

6.1.2抵押物的评估价值不得低于贷款金额

6.2抵押物价值

6.2.1抵押物的价值应足以覆盖贷款金额及其利息等费用

6.2.2贷款人可以要求借款人提供额外的担保措施，以确保贷款的安全性

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1借款人未能按照约定的还款计划进行还款的，应向贷款人支付违约金，违约金的标准为逾期本金×逾期天数×日利率

8.1.2借款人未能按照约定的贷款用途使用贷款资金的，贷款人可以要求借款人立即归还已发放的贷款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金

8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人可以立即解除合同，并要求借款人立即归还已发放的贷款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金

8.2贷款人权利

8.2.1贷款人认为借款人有可能违约的，可以要求借款人提供额外的担保措施，或者立即收回已发放的贷款

8.2.