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2024年度借名购置住宅简洁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1借名人信息

2.2出名人信息

3.住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅性质

3.3住宅面积

4.借名购置方式

4.1购置方式

4.2购置资金来源

5.购置流程

5.1资金支付

5.2房地产交易

5.3产权登记

6.权利与义务

6.1借名人权利

6.2出名人义务

6.3双方权利与义务

7.费用承担

7.1购置费用

7.2交易税费

7.3维护费用

8.住宅使用权

8.1使用范围

8.2使用限制

9.住宅收益

9.1收益分配

9.2收益使用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1借名人：指在本合同中，通过出名人的名义购置住宅的个人或单位。

1.1.2出名人：指在本合同中，允许借名人以自己的名义购置住宅的个人或单位。

1.1.3住宅：指借名人以出名人名义购置的具有居住用途的房产。

1.2定义

1.2.1借名购置：指借名人以出名人名义进行房屋购置的行为。

1.2.2购置费用：指购置住宅所需的全部费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

2.双方基本信息

2.1借名人信息

2.1.1借名人姓名：[借名人姓名]

2.1.2借名人身份证号码：[借名人身份证号码]

2.2出名人信息

2.2.1出名人姓名：[出名人姓名]

2.2.2出名人身份证号码：[出名人身份证号码]

3.住宅信息

3.1住宅地址：[住宅地址]

3.2住宅性质：[住宅性质，如住宅、公寓等]

3.3住宅面积：[住宅面积]

4.借名购置方式

4.1购置方式：[购置方式，如一次性付款、按揭贷款等]

4.2购置资金来源：[购置资金来源，如自有资金、贷款等]

5.购置流程

5.1资金支付

5.1.1借名人应按照约定的方式和时间向出名人支付购置资金。

5.1.2出名人收到资金后，应及时进行房屋购置的相关手续。

5.2房地产交易

5.2.1借名人应协助出名人完成房地产交易的所有手续。

5.2.2出名人应配合借名人提供必要的文件和信息。

5.3产权登记

5.3.1房屋购置完成后，出名人应协助借名人办理产权登记手续。

5.3.2借名人享有房屋的完全产权。

6.权利与义务

6.1借名人权利

6.1.1借名人有权使用住宅，但需遵守国家法律法规和物业管理规定。

6.1.2借名人有权要求出名人协助办理与住宅相关的各项手续。

6.2出名人义务

6.2.1出名人应允许借名人以自己的名义购置住宅。

6.2.2出名人应协助借名人办理与住宅相关的各项手续。

6.3双方权利与义务

6.3.1双方应相互尊重对方的权利，履行各自的义务。

6.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.住宅使用权

8.1使用范围

8.1.1借名人有权自合同签订之日起使用该住宅，用于居住和生活。

8.1.2使用期间，借名人应遵守住宅所在地的相关法律法规及物业管理规定。

8.2使用限制

8.2.1借名人不得将住宅用于出租、抵押、转让等商业活动。

8.2.2借名人不得擅自改变住宅的结构和用途。

9.住宅收益

9.1收益分配

9.1.1住宅产生的租金、增值等收益，在扣除合理税费和相关费用后，归借名人所有。

9.1.2出名人享有优先购买权，如借名人决定出售住宅，应通知出名人。

9.2收益使用

9.2.1借名人有权自行决定