土地租赁集体协议7篇.docx

土地租赁集体协议7篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX市XX区XX街道XX村

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有一定数量的土地，乙方有意愿租赁该土地进行农业种植，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：位于XX市XX区XX街道XX村，东临XX路，西接XX地，北靠XX山，南临XX河。

2.土地面积：总面积为XX亩，其中耕地面积为XX亩，林地面积为XX亩，水域面积为XX亩。

3.土地用途：本次租赁的土地主要用于农业种植，包括种植粮食作物、经济作物以及养殖家禽等。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，并恢复原状。

2.租金支付方式：乙方每年向甲方支付租金，具体金额为每亩耕地每年支付XX元，每亩林地每年支付XX元，每亩水域每年支付XX元。租金应在每年的XX月XX日前支付至甲方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并禁止乙方在土地上从事非法活动。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的土地使用权证明，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有义务维护土地的合法使用，保障乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的用途提供土地，并禁止甲方在土地上从事非法活动。

（2）乙方有义务按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方有义务按时向甲方支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括以下几个方面：

（1）如甲方未能按照协议约定提供土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应在违约发生之日起五个工作日内向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未能按照协议约定使用土地或未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决方式：如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

五、其他约定事项

1.双方同意在协议生效前或协议终止后，协助对方办理相关手续，确保协议的顺利实施或终止。具体协助事项包括提供土地使用权证明、办理相关手续等。协助方应在接到对方协助请求之日起五个工作日内完成协助事项。如协助方未能按时完成协助事项，应承担相应的违约责任。违约金的金额为协议总金额的5%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在协议终止时，乙方向甲方返还土地时应保证土地的完整性和原状。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或污染程度确定。如无法确定赔偿金额，双方可协商确定赔偿金额或按照市场价格进行赔偿。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的土地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.土地地址：[土地地址]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.租赁期限：[租赁期限]

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金应在本季度初的XX日内支付至甲