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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024泰州房地产项目工程承包及移交合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.工程承包范围

3.1承包工程内容

3.2承包工程量

3.3承包工程标准

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2承包价格

4.3结算方式

5.工程承包期限

5.1工程承包起始时间

5.2工程承包结束时间

5.3工程承包工期

6.工程质量标准

6.1质量要求

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程进度要求

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度保证措施

8.工程款项支付

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4逾期付款责任

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收责任

10.工程移交

10.1移交条件

10.2移交程序

10.3移交责任

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：泰州市房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系电话（3）乙方联系电话：052387654321

2.项目概况

2.1项目名称：泰州住宅小区

2.2项目地点：泰州市区路号

2.3项目规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4项目类型：住宅小区

3.工程承包范围

3.1承包工程内容：住宅楼主体结构、屋面防水、内外墙装修、门窗安装、水电安装、消防设施等

3.2承包工程量：根据甲方提供的工程量清单

3.3承包工程标准：按照国家相关标准和规范执行

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2承包价格：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

4.3结算方式：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段，甲方支付相应比例的款项

5.工程承包期限

5.1工程承包起始时间：2024年1月1日

5.2工程承包结束时间：2026年12月31日

5.3工程承包工期：36个月

6.工程质量标准

6.1质量要求：达到国家标准和行业规范要求，确保工程质量优良

6.2质量检验：按国家相关标准和规范进行，甲方有权对工程质量进行监督和检验

6.3质量责任：乙方应承担因施工质量问题造成的损失和责任

7.工程进度要求

7.1进度计划：根据甲方要求，乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点等

7.2进度调整：如遇不可抗力或甲方要求变更，双方应协商调整进度计划，并及时通知对方

7.3进度保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程按计划推进，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任

8.工程款项支付

8.1预付款

8.1.1预付款金额：合同总价的10%

8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

8.1.3预付款退还：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内退还乙方预付款

8.2进度款

8.2.1进度款支付比例：根据工程进度，每个阶段完成后支付该阶段合同价的30%

8.2.2进度款支付时间：每个阶段完成后7个工作日内