精密设备公司商铺租赁合同.docx

精密设备公司商铺租赁合同

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：

公司名称：[甲方公司名称]

注册地址：[甲方注册地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司名称]

注册地址：[乙方注册地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，具备合法出租资格；

2.乙方为精密设备制造商，需租赁商铺用于产品销售及展示；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺面积为[商铺面积]平方米。

1.2商铺用途为[商铺用途]，乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满前[提前通知期限]，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1商铺租金为每月[租金金额]元，按[支付周期]支付。

3.1.2租金包含[包含费用]，不包含[不包含费用]。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金；

3.2.2甲方应向乙方提供合法有效的发票，乙方收到发票后按约定支付租金。

3.3逾期支付

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并提供必要的配套设施；

4.1.2甲方不得干扰乙方正常经营活动；

4.1.3甲方应按合同约定及时提供商铺及相关服务。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用；

4.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途；

4.2.3乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定。

第五条商铺维护

5.1甲方负责商铺的日常维护及修缮，确保商铺符合租赁用途；

5.2乙方负责商铺内部设施的维护及修缮，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1如甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；

6.1.2如甲方干扰乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干扰并赔偿损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

6.2.2如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁，或向[法院名称]提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1本合同的任何变更、补充或解除，均须经双方协商一致并以书面形式确认；

9.2如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件一：商铺平面图及配套设施清单