餐饮租赁合同标准版5篇.docx

餐饮租赁合同标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，于每年1月1日、7月1日前支付）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务，不得从事其他业务。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应按时办理相关证照，确保合法经营。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业务。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.乙方应对租赁物的安全负责，承担因自身原因导致的安全事故责任。

九、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

十、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租金___%的违约金。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将餐饮场所租赁给乙方使用并达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。租赁场所包括[具体场所描述]，具体面积约为[面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁场所返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年计收，每年支付一次。具体支付时间为每年的[支付时间]。

2.乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，并在支付后将支付凭证发送给甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期限届满后，乙方应将租赁场所返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、餐饮经营内容

1.乙方应在租赁场所内从事餐饮经营活动，不得