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公正处授权卖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。
二、买受方有意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1出卖方同意将其名下涉案房产出售给买受方。
1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房产基本情况表》。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认涉案房产的交易价格为人民币____________________元整。
2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。
2.3买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元。
2.4买受方支付房款的方式为：____________________。
第三条房产过户
3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产过户至买受方名下。
3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合出卖方办理涉案房产过户手续。
3.3房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。
第四条交付及验收
4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。
4.2买受方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。
4.3验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。
第五条违约责任
5.1如出卖方未按本合同约定的时间、方式交付涉案房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元。
5.2如买受方未按本合同约定的时间、方式支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。
5.3如因出卖方原因导致房产过户手续无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
一、《房产基本情况表》
二、其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。
二、买受方有意购买涉案房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。
三、双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1出卖方同意将其名下涉案房产出售给买受方。
1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房产基本情况表》。
第二条交易价格及支付方式
2.1
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