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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用二手房买卖合同范本（含赠品规定）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋所有权转移

1.3房屋过户手续

2.买卖双方权益

2.1卖家权益

2.2买家权益

2.3赠品规定

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易手续与费用

6.1交易手续

6.2交易税费

6.3其他费用

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.双方声明与承诺

9.1卖家声明与承诺

9.2买家声明与承诺

10.其他约定

10.1房屋共有人

10.2房屋租赁

10.3赠品交付

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2赠品清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.买卖双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋所有权转移

1.3房屋过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户手续包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、缴纳税费等。具体过户手续按照相关法律法规和政策规定办理。

2.买卖双方权益

2.1卖家权益

甲方保证其对上述房屋拥有完全、合法的所有权，并有权进行出售。甲方应如实提供房屋的相关信息，并配合乙方进行房屋的查验和过户手续。

2.2买家权益

乙方有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋所有权。乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，并配合乙方进行房屋的查验和过户手续。

2.3赠品规定

甲方向乙方赠送【赠品名称】一批，赠品清单详见附件。乙方接受赠品，并保证按照赠品的规定使用、保养和维护。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商确定房屋的交易价格为【价格】元人民币（大写：【人民币金额】元整）。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）【支付比例】%的房价款，于本合同签订之日起【天数】日内支付；

（2）剩余的【支付比例】%的房价款，于【支付时间】支付。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房价款。具体支付时间见本合同约定的相关条款。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。房屋交付时间定于【交付时间】。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）房屋结构、设施设备等完好，能够正常使用；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物等。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付时对房屋进行查验。如乙方对房屋质量、设施设备等有异议，应在交付后【天数】日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后【天数】日内予以答复和处理。

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准和要求，没有重大质量问题。

5.2保修责任

甲方对房屋质量问题承担保修责任。自房屋交付之日起【保修期限】年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.3保修期限

本合同项下的房屋保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

6.交易手续与费用

6.1交易手续

甲乙双方应共同办理房屋交易手续，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、缴纳税费等。具体交易手续按照相关法律法规和政策规定办理。

6.2交易税费

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定承担房屋交易过程中的税费。税费的具体数额及承担方式，双方在本合同中约定。

6.3其他费用

除本合同约定的房价款、税费等费用外，甲乙双方同意不再收取任何其他费用。如双方在交易过程中产生其他费用，由【承担方】承担。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如一方需变更合同内容，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房屋买卖；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。

9.双方声明与承诺

9.1卖家声明与承诺

甲方声明并承诺：

（1）甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权