2024沿街商铺租赁合同，附带商铺租赁纠纷解决机制范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024沿街商铺租赁合同，附带商铺租赁纠纷解决机制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的结构

2.4商铺的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及禁止事项

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的禁止事项

8.商铺的维护与保养

8.1商铺的维护责任

8.2商铺的保养责任

9.商铺的转租

9.1转租的允许与否

9.2转租的程序

9.3转租的审批

10.商铺的修缮与重建

10.1商铺的修缮责任

10.2商铺的重建责任

11.商铺租赁纠纷解决机制

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决程序

11.3纠纷解决机构

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同的修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人/负责人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4身份证号码：___________

1.1.5地址：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人/负责人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4身份证号码：___________

1.2.5地址：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置：___________

2.2商铺的面积：___________平方米

2.3商铺的结构：___________

2.4商铺的配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长方式和期限另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月___________日前支付当月租金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：在租赁期限内，如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的频率：每年调整一次

5.3租金调整的通知方式：提前___________日以书面形式通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：___________元

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏且租赁合同约定的其他条件满足时，租赁方有权要求退还押金。

6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在___________日内将押金退还给租赁方。

7.使用范围及禁止事项

7.1商铺的使用范围：仅限___________

7.2商铺的禁止事项：

7.2.1禁止用于非法经营；

7.2.2禁止改变商铺结构；

7.2.3禁止在商铺内从事影响周围居民正常生活的活动。

8.商铺的维护与保养

8.1商铺的维护责任

8.1.1租赁方负责保持商铺的整洁和完好，对商铺的日常维护和保养负有直接责任。

8.1.2租赁方应定期对商铺进行检查，发现问题及时修复，确保商铺的正常使用。

8.2商铺的保养责任

8.2.1租赁方应按照商铺的保养手册进行定期保养，包括但不限于清洁、维护和更换必要的配件。

8.2.2出租方提供必要的保养指导和所需材料。

9.商铺的转租

9.1转租的允许与否

9.1.1本合同未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式让渡使用权。

9.2转租的程序

9.2.1租赁方欲转租商铺，应提前___________日向出租方提出书面申请，并提交转租方的基本信息及转租合同草案。

9.3转租的审批

9.3.1出租方收到租赁方的