2024政府房产转卖合同附项目融资及资金管理服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024政府房产转卖合同附项目融资及资金管理服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

3.房产基本信息

4.转让双方基本信息

5.转让标的物的权属状况

6.转让标的物的价格及支付方式

7.转让标的物的交付及验收

8.转让标的物的过户手续

9.项目融资及相关事宜

10.资金管理服务协议

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3甲方已充分了解转让标的物的权属状况，乙方已充分了解甲方的转让意愿。

2.定义与解释

2.1“甲方”指市政府部门。

2.2“乙方”指市房地产开发有限公司。

2.3“转让标的物”指甲方拥有的位于本市区路号的房产。

2.4“项目融资”指乙方为甲方提供的与转让标的物相关的融资服务。

2.5“资金管理服务”指乙方为甲方提供的与转让标的物相关的资金管理服务。

3.房产基本信息

3.1转让标的物为位于本市区路号的房产，房产证号为。

3.2房产建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.3房产土地使用权类型为出让，土地使用年限为年。

3.4房产现状为已装修，装修风格为现代简约。

4.转让双方基本信息

4.1甲方名称：市政府部门

4.2甲方地址：市区路号

4.3乙方名称：市房地产开发有限公司

4.4乙方地址：市区路号

5.转让标的物的权属状况

5.1甲方保证转让标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方保证转让标的物不存在任何抵押、查封等限制性权利。

5.3甲方保证转让标的物不存在任何拖欠税费情况。

6.转让标的物的价格及支付方式

6.1转让标的物价格为人民币万元整。

6.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

6.3甲方应在收到全部转让款后，将转让标的物的所有权及相关权益转让给乙方。

7.转让标的物的交付及验收

7.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让标的物的所有权及相关权益交付给乙方。

7.2乙方应在收到转让标的物后个工作日内进行验收。

7.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

7.4如验收不合格，乙方有权要求甲方在个工作日内修复或更换，直至验收合格。

8.转让标的物的过户手续

8.1甲方应在收到全部转让款后，协助乙方办理转让标的物的过户手续。

8.2乙方应配合甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。

8.3甲方应在收到乙方提供的全部文件和资料后个工作日内完成过户手续。

8.4过户手续完成后，甲方应向乙方提供新的房产证和土地使用权证。

9.项目融资及相关事宜

9.1乙方同意为甲方提供项目融资，融资额度为人民币万元。

9.2融资期限为年，年利率为%。

9.3乙方应在合同签订后个工作日内，将融资款项划入甲方指定账户。

9.4甲方应按照合同约定用途使用融资款项，并按时偿还本金及利息。

10.资金管理服务协议

10.1乙方同意为甲方提供资金管理服务，包括但不限于资金结算、资金监管等。

10.2双方应签订单独的资金管理服务协议，详细约定服务内容、收费标准、责任等。

10.3甲方应按照资金管理服务协议的约定，使用和管理资金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按时交付转让标的物或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币万元。

11.3乙方未按时提供融资或资金管理服务，应向甲方支付违约金人民币万元。

11.4因违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，合同终止。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或出于其他原因介入本合同的任何个人、