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简单房屋租赁合同书格式及模

板(合同范本)

Formandtemplateofsimplehouseleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-025422

合同书|CONTRACT

租房合同

简单房屋租赁合同书格式及模板(合

同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

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第2页

合同书|CONTRACT

租房合同

·个人出租房合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零

____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年

____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅

自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公

共利益的；３．承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，

此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认

真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

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合同书|CONTRACT

租房合同

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力

修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出

租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当