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2024年酒店买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3酒店的定义及描述

第二条：酒店买卖

2.1买卖标的

2.2买卖价格

2.3支付方式

2.4交付时间与地点

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

3.2买受人的义务

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

第七条：合同的生效、终止和续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务及期限

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让通知

第十一条：附件

11.1附件清单

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条：法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X酒店管理有限公司

营业执照号：X

注册地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X酒店有限公司

营业执照号：X

注册地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.3酒店的定义及描述

酒店名称：X酒店

酒店地址：X

酒店经营范围：包括客房、餐饮、会议、休闲等综合性服务

酒店现状：合法经营，具备相关行业许可证和资质证书

第二条：酒店买卖

2.1买卖标的

本合同项下的买卖标的为：X酒店的100%股权及与之相关的所有资产和负债。

2.2买卖价格

买卖标的的总购买价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.3支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付购买价格。具体付款计划如下：

（1）合同签署后5个工作日内，买受人支付人民币X万元作为定金；

（2）出卖人完成股权转让及资产交割后，买受人支付剩余的购买价格。

2.4交付时间与地点

出卖人应在本合同约定的付款完成后，将买卖标的的股权及资产交付给买受人。交付地点为：X酒店。

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

（1）保证买卖标的的股权及资产合法、有效，不存在任何法律纠纷；

（2）按照本合同约定的时间、地点和方式，将买卖标的的股权及资产交付给买受人；

（3）提供必要的协助，确保买受人顺利接管和经营酒店；

（4）向买受人提供酒店的经营状况、财务报表等相关资料。

3.2买受人的义务

（1）按照本合同约定的支付方式，向出卖人支付购买价格；

（2）接收并妥善保管出卖人交付的买卖标的的股权及资产；

（3）遵守国家法律法规，合法经营酒店，确保酒店的正常运营；

（4）承担酒店运营期间的各项费用和税费。

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

（1）合同双方协商一致，且不影响其他方的合法权益；

（2）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

4.2合同解除的条件

（1）合同双方协商一致，且不影响其他方的合法权益；

（2）出卖人未按照本合同约定履行义务，严重影响买受人权益；

（3）买受人未按照本合同约定支付购买价格，严重影响出卖人权益；

（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

（1）出卖人未能按照本合同约定交付买卖标的的股权及资产，应支付违约金，违约金为购买价格的10%；

（2）出卖人提供虚假资料、隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金，违约金为购买价格的20%；

（3）因出卖人原因，导致酒店经营过程中出现法律纠纷，买受人有权要求出卖人承担相应法律责任。

5.2买受人违约责任

（1）买受人未能按照本合同约定支付购买价格，应支付违约金，违约金为购买价格的10%；

（2）买受人违反国家法律法规，导致酒店无法正常运营，应承担相应法律责任。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为：合同签订地人民法院。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中，合同双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息等。

8.2必威体育官网网址义务及期限

合同双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至