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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用物业服务管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同相关术语解释

第二条物业服务范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2养护项目及周期

5.3维修资金管理

第六条安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2安全防范设施维护

6.3安全事故处理

第七条环境管理

7.1环境管理责任

7.2绿化养护与维护

7.3清洁服务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用和保护

第十三条法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1甲方权利与义务

14.2乙方权利与义务

14.3第三方权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同相关术语解释

1.3.1物业：指甲方拥有的位于（物业地址）的建筑物及其附属设施和周边土地。

1.3.2物业管理：指乙方按照本合同约定，对物业进行日常维护、保养、安全管理和提供其他相关服务的行为。

1.3.3物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用，具体包括（列举服务费用项目）。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业管理区域

物业管理区域为：（具体物业管理区域），包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域和周边土地。

2.2物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

2.2.1物业设施设备的维护保养；

2.2.2物业环境的清洁、绿化和美化；

2.2.3物业公共区域的安全管理；

2.2.4物业公共设施的维护保养；

2.2.5提供客户服务中心服务，处理业主咨询、投诉等。

2.3物业服务标准

2.3.1设施设备维护保养标准；

2.3.2环境清洁绿化标准；

2.3.3安全管理标准；

2.3.4客户服务标准。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自（合同开始日期）起生效。

3.2合同结束日期

本合同至（合同结束日期）止。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

物业服务费用标准为：（费用标准），费用计算方式为：（计算方式）。

4.2费用支付方式

甲方应按（支付周期）向乙方支付物业服务费用，支付方式为：（支付方式）。

4.3费用调整机制

第五条物业维修与养护

5.1物业维修责任

乙方负责物业的日常维修与养护工作，确保物业各项设施设备正常运行。

5.2养护项目及周期

乙方应定期对物业的设施设备进行养护，养护项目及周期如下：（列举养护项目及周期）。

5.3维修资金管理

维修资金的管理和使用应遵守国家及地方的相关规定，专款专用，确保资金的安全与有效使用。

第六条安全管理

6.1物业安全管理制度

乙方应制定并执行物业安全管理制度，确保物业的安全与安宁。

6.2安全防范设施维护

乙方负责物业安全防范设施的维护与管理，确保设施的正常运行。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期，双方未续签；

8.2.2甲乙双方协商一致解除合同；

8.2.3一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；

8.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关交接手续，并退还剩余物业服务费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十