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信用担保公司反担保抵押合同书

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（抵押人）：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

一、合同双方当事人

1.甲方（抵押权人）：是依法设立的具有从事担保业务资质的信用担保公司，拥有专业的风险管理团队和完善的担保业务流程，致力于为客户提供优质的担保服务，保障债权人的合法权益。

2.乙方（抵押人）：是具备合法资格和经济实力的企业或个人，愿意以其自有财产为债务人的债务提供抵押担保，以增强债务人的信用能力，降低债权人的风险。

二、抵押财产

1.抵押物的详细描述：抵押物为[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，该抵押物的产权清晰，无任何权属争议和纠纷。抵押物的具体情况如下：[详细描述抵押物的规格、型号、数量、购置时间、账面价值等信息]。

2.抵押物的价值评估：甲方已委托具有专业资质的评估机构对抵押物进行了价值评估，评估价值为[具体评估价值金额]。该评估价值在抵押期间保持相对稳定，但如抵押物的市场价值发生重大变化，双方应协商重新确定抵押物的价值。

三、抵押担保的范围

1.主债权及利息：包括债务人与债权人之间签订的主合同项下的全部债权本金及按照约定应支付的利息，利息的计算方式、利率标准等均以主合同为准。

2.违约金：如债务人未按照主合同的约定履行还款义务或其他违约行为，应向债权人支付的违约金，违约金的数额及计算方式在主合同中明确约定。

3.损害赔偿金：因债务人的违约行为给债权人造成的直接或间接损失，包括但不限于实现债权的费用、律师费、诉讼费等，债务人应承担赔偿责任。

4.实现抵押权的费用：如债权人需要通过诉讼、仲裁或其他方式实现抵押权，所产生的一切费用均由乙方承担，包括但不限于评估费、拍卖费、执行费等。

四、抵押登记

1.登记机关：抵押物的抵押登记应在[登记机关名称]办理，登记机关应具备合法的登记权限和规范的登记程序。

2.登记所需文件：乙方应向登记机关提供以下文件：（1）抵押合同；（2）抵押物的产权证明文件；（3）甲方的营业执照、法定代表人身份证明等文件；（4）登记机关要求提供的其他文件。

3.登记时间及效力：乙方应在本合同签订之日起[规定时间]内办理完毕抵押登记手续，登记机关应在收到全部登记文件之日起[规定时间]内完成登记并颁发抵押登记证明。抵押登记自登记机关颁发抵押登记证明之日起生效，未经登记的抵押行为无效。

五、抵押物的保管

1.抵押人的保管义务：乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整和价值稳定。未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。如抵押物因乙方的保管不善或其他原因导致损坏、灭失或价值减少，乙方应承担赔偿责任。

2.抵押权人的监督权利：甲方有权对抵押物的保管情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发觉抵押物存在安全隐患或保管不当的情况，有权要求乙方采取整改措施，乙方应在规定的时间内予以整改。

六、抵押物的处分

1.处分条件：在债务人未按照主合同的约定履行还款义务或发生其他约定的处分抵押物的情形时，甲方有权依法处分抵押物。

2.处分方式：甲方可以通过拍卖、变卖或协议转让等方式处分抵押物。如通过拍卖方式处分抵押物，应委托具有合法资质的拍卖机构进行拍卖；如通过变卖或协议转让方式处分抵押物，应在合理的期限内按照市场价格进行处分。

3.处分所得价款的分配：处分抵押物所得价款应优先用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，如有剩余，应退还乙方；如处分抵押物所得价款不足以清偿上述债务，甲方有权继续向乙方追偿。

七、甲方的权利和义务

1.债权实现的权利：在债务人未按照主合同的约定履行还款义务时，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物以实现债权。

2.监督检查的权利：甲方有权对乙方的经营状况、财务状况等进行监督检查，乙方应予以配合。如发觉乙方存在影响债权实现的情况，甲方有权要求乙方采取相应的措施予以整改。

3.提供相关服务的义务：甲方应按照本合同的约定，为乙方提供相关的担保服务，包括但不限于抵押物的评估、登记、保管、处分等服务，保证担保业务的顺利进行。

八、乙方的权利和义务

1.抵押物的所有权及处分权：乙方对抵押物享有合法的所有权和处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵和争议。

2.保证抵押物的完好性：乙方应保证抵押物的安全、完整和价值稳定，如抵押物发生损坏、灭失或价值减少，应及时通知甲方，并采取措施予以修复或赔偿。

3.配合甲方行使权利的义务：乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于提供相关的资料、协助办理抵押物的处分手续等，不得