2024年重庆地区二手房买卖合同书样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年重庆地区二手房买卖合同书样本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费用

9.3水电煤等费用

9.4附属设施

第十条：合同的生效、终止和废除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废除条件

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

第十二条：其他

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同副本份数

第十三条：补充条款

第十四条：签署页

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人（如有）签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

1.3二手房定义

本合同所指二手房是指位于_______（具体地址），_______（房屋结构），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/楼层）_______号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（户型），包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______日内支付人民币_______元整；

（3）余款人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3支付时间

如上所述。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施（如车位、储藏室等）使用权一并转让。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，按实际发生数额由甲乙双方协商承担。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付日数计算违约金，每日违约金为人民币_______元整；

（2）违反合同约定的其他条款，甲方应承担乙方因此所遭受的损失，损失计算方式由甲乙双方协商确定。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定取得