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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年酒店物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.物业管理责任

4.1物业管理服务标准

4.2物业管理服务质量要求

4.3物业管理安全责任

5.物业管理权利

5.1合同双方的权利

5.2物业管理服务调整权

5.3物业管理服务终止权

6.物业管理义务

6.1合同双方义务

6.2物业管理服务提供义务

6.3物业管理服务维护义务

7.物业管理责任承担

7.1物业管理责任界定

7.2物业管理责任赔偿

7.3物业管理责任免除

8.物业管理合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效

10.违约责任

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：X酒店

地址：省市区路号

乙方：X物业管理公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

甲方联系人：

乙方联系电话：02187654321

乙方联系人：赵六

第二条合同标的

2.1物业管理服务内容

乙方负责甲方酒店的物业管理服务，包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全管理、设备维护、客户服务等。

2.2物业管理服务范围

乙方物业管理服务范围包括甲方酒店所有公共区域，具体包括但不限于：大堂、客房、餐厅、会议室、健身房等。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日至2025年12月31日，共两年。

第三条服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用支付方式

服务费用支付方式为每月结算，每月底前甲方应向乙方支付当月服务费用。

3.3服务费用支付时间

每月服务费用应在每月的25日前支付至乙方指定账户。

第四条物业管理责任

4.1物业管理服务标准

乙方应按照国家及行业标准，提供符合甲方酒店要求的物业管理服务。

4.2物业管理服务质量要求

乙方应确保物业管理服务质量达到甲方酒店客人的满意度。

4.3物业管理安全责任

乙方应确保甲方酒店的安全，包括但不限于：消防安全、治安安全等。

第五条物业管理权利

5.1合同双方的权利

甲方有权监督乙方履行物业管理服务义务，乙方有权要求甲方提供必要的配合。

5.2物业管理服务调整权

乙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但需提前通知甲方。

5.3物业管理服务终止权

如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条物业管理义务

6.1合同双方义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2物业管理服务提供义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保甲方酒店的正常运营。

6.3物业管理服务维护义务

乙方应定期对甲方酒店进行维护保养，确保设施设备正常运行。

第七条物业管理责任承担

7.1物业管理责任界定

物业管理责任包括但不限于：因乙方原因导致甲方酒店设施设备损坏、安全事故等。

7.2物业管理责任赔偿

如乙方因自身原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3物业管理责任免除

因不可抗力因素导致甲方酒店设施设备损坏或安全事故，乙方不承担赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理合同变更

8.1合同变更条件

在合同履行期间，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同内容需作变更的，双方应协商一致。

8.2合同变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议作为本合同