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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易正式协议文件一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证明

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方陈述与保证

10.1甲方陈述与保证

10.2乙方陈述与保证

第十一条：隐私保护

11.1保护隐私的原则

11.2隐私信息的使用

第十二条：合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指持有房屋所有权证书的房屋所有人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人。

1.3二手房定义：指已经有一次或者多次交易记录的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。

2.4房屋所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证书。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证书等相关文件。

4.2交付时间：双方确认，房屋交付时间为过户手续完成后七个工作日内。

（1）房屋所有权证书已办理至乙方名下；

（2）房屋内外部设施完好，无遗留问题；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证本房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担，但甲方应对房屋的质量问题负责。

第六条：交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

6.2

中介费用：如双方约定通过中介机构进行房屋交易，则应按照中介服务合同的约定支付中介费用。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第二部分：其他约定

8.1双方应在合同签订后五个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

8.2双方应共同承担因房屋交易产生的其他费用，包括但不限于公证费、评估费等。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三部分：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）双方完成房屋过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定的情形。

9.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同的约定执行。

第四部分：合同的签署

10.1合同签署日期：____年____月____日。

10.2合同签署地点：____市____区____街道____号。

10.3签字盖章：甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产交易中心或者相关调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订