2024年版二手房交易契约（保障双方权益）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易契约（保障双方权益）

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号码

第三条：买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号码

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋现状

6.2质量保修责任

6.3瑕疵披露

第七条：交易中介服务

7.1中介公司名称

7.2中介费用

7.3中介服务内容

第八条：税费承担

8.1交易税费

8.2税费支付方式

8.3税费承担责任

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

第十二条：隐私保护

12.1个人信息保护

12.2交易过程必威体育官网网址

12.3违反隐私保护的后果

第十三条：附加条款

13.1房屋装修情况

13.2家具家电清单

13.3物业管理费

第十四条：合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同副本份数及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3卖方身份证号码：X

第三条：买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3买方身份证号码：X

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

4.2付款方式：买方通过银行转账或现金支付给卖方

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内支付成交价格给卖方

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续

5.4过户费用：买方承担过户所需的一切税费及费用

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1

房屋现状：房屋及其附属设施、设备应保持现状，且符合国家相关质量标准

6.2质量保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期为年

6.3瑕疵披露：卖方应在合同签订前向买方披露房屋存在的所有瑕疵和问题

第八条：税费承担

8.1交易税费：包括契税、个人所得税等，由买方承担

8.2税费支付方式：买方应按照税务部门的要求支付相关税费

8.3税费承担责任：买方应按约定时间支付税费，若买方逾期支付，应承担逾期支付产生的违约责任

第九条：违约责任

9.1违约行为：包括违反合同约定的义务和其他违约行为

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定或法律法规规定

9.3违约金计算方式：违约金按照合同成交价格的百分比计算，具体比例由双方约定

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：双方约定仲裁的，应共同选定仲裁机构进行仲裁

10.3

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

11.3变更和解除的程序：变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、效力、双方的权利义务等，并报原登记机关备案

第十二条：隐私保护

12.1个人信息保护：双方在合同签订过程中所获悉的对方个人信息，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方

12.2交易过程必威体育官网网址：双方在合同签订过程中所获悉的交易相关信息，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方

12.3违反隐私保护的后果：违反本条约定的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第十三条：附加条款

13.1