2024武汉商铺租赁合同附商铺装修改造规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉商铺租赁合同附商铺装修改造规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整

4.2违约责任

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

6.商铺装修及改造规范

6.1装修改造申请

6.2装修改造审批

6.3装修改造费用

6.4装修改造期限

7.商铺交接及验收

7.1商铺交接时间

7.2商铺验收标准

7.3商铺验收程序

8.商铺保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.商铺使用权及经营权

9.1商铺使用权

9.2商铺经营权

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让

10.2商铺转租

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整：租赁期限内如遇市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于____________________。

5.2商铺维护责任：商铺日常维护保养由承租方负责，保持商铺整洁、完好。

6.商铺装修及改造规范

6.1装修改造申请：承租方需提前____个月向出租方提出装修改造申请。

6.2装修改造审批：出租方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

6.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。

6.4装修改造期限：装修改造期限不得超过____个月。

7.商铺交接及验收

7.1商铺交接时间：本合同签订后____个工作日内。

7.2商铺验收标准：商铺符合合同约定，无损坏、污染、漏水等情况。

7.3商铺验收程序：承租方应在商铺交接时进行验收，如有异议应在____个工作日内提出。

8.商铺保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应为其所有商铺投保财产险，并确保保险覆盖范围及金额符合合同要求。

8.2承租方保险责任：承租方应为其在商铺内经营过程中可能发生的意外事故投保意外伤害险，并确保保险覆盖范围及金额符合合同要求。

9.商铺使用权及经营权

9.1商铺使用权：承租方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺用途。

9.2商铺经营权：承租方在租赁期限内享有商铺的经营权，但需遵守相关法律法规及商业道德。

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让商铺租赁权。

10.2商铺转租：承租方如需转租商铺，需经出租方书面同意，并签订相应的转租协议。

11.合同解除及终止

11.1.1一方严重违约；

11.1.2因不可抗