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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版个人房屋抵押性租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋配套设施

4.抵押权设定

4.1抵押权设定依据

4.2抵押权登记

4.3抵押权范围

4.4抵押权期限

4.5抵押权实现方式

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁续约

5.3租赁解除

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4违约责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.使用与保管

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3房屋维护责任

8.4房屋损坏赔偿

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同解除后的处理

12.7合同争议解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年版个人房屋抵押性租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同并租赁房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指本合同约定的甲方拥有的位于________地址的房屋。

1.1.5“抵押权”指本合同中乙方对甲方房屋所享有的抵押权。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。

1.1.7“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。

1.1.8“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋使用保证金的费用。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方联系人：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方联系人：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于：________________

3.1.2房屋详细地址：________________

3.2房屋结构

3.2.1房屋为：________________（如：多层住宅、别墅、公寓等）

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积：________________平方米

3.4房屋配套设施

3.4.1配套设施：________________（如：空调、热水器、家具、电器等）

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定依据

4.1.1乙方同意以其所支付租金作为对甲方房屋的抵押权。

4.2抵押权登记

4.2.1甲方应在乙方支付首期租金后办理抵押权登记手续。

4.3抵押权范围

4.3.1抵押权范围包括但不限于：房屋的使用权、收益权。

4.4抵押权期限

4.4.1抵押权期限与租赁期限相同。

4.5抵押权实现方式

4.5.1乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权实现抵押权。

第五条租赁期限

5.1租赁起止日期

5.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2租赁续约

5.2.1本合同租赁期限届满后，双方可协商一致续订本合同。

5.3租赁解除

5.3.1出租方或承租方在租赁期限内有权单方解除合同，但需提前____天通知对方。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金为：人民币____元/月。

6.2租金支付方式

6.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

6.3租金支付时间

6.3.1乙方应于每月