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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用版房产抵押借款协议样本版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件内容

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

（1）购房；

（2）装修；

（3）购车；

（4）教育；

（5）其他合法用途。

第二条借款期限

2.1借款期限

本贷款的借款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款期限

甲方应在借款期限届满之日起日内，将贷款本息一次性还清乙方。

第三条利率与费用

3.1利率

本贷款的年利率为%，按年计息，利随本清。

3.2相关费用

乙方有权收取与本贷款相关的手续费、评估费、保险费等费用，具体费用标准及金额如下：

（1）手续费：人民币元整；

（2）评估费：人民币元整；

（3）保险费：人民币元整；

（4）其他费用：人民币元整。

第四条抵押房产

4.1房产信息

甲方将其名下位于市区街道号的房产（房产证号：）抵押给乙方，作为本贷款的担保。

4.2抵押价值评估

本抵押房产的价值为人民币万元整，评估报告编号：。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等数额的贷款本金及利息。

5.2还款计划

（1）首月还款金额：人民币元整；

（2）每月递减金额：人民币元整；

（3）一月还款金额：人民币元整。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用贷款金额，并在借款期限内按期偿还贷款本息。

6.2借款人的义务

（1）甲方应按照合同约定用途使用贷款金额，并按期偿还贷款本息；

（2）甲方应保证抵押房产的价值稳定，不得办理过户、转让等手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理贷款相关手续；

（4）甲方应在合同约定的期限内，提供乙方所需的证明材料。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定发放贷款，并收取贷款本息及相关费用。

7.2贷款人的义务

（1）乙方应按照合同约定提供贷款，并按期收回贷款本息；

（2）乙方应保证贷款资金的安全，按照甲方提供的用途进行划款；

（3）乙方应妥善保管甲方的个人信息及房产资料，不得泄露给第三方；

（4）乙方应在甲方违约时，采取措施维护自身权益。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

（1）未按合同约定用途使用贷款金额；

（2）未按期偿还贷款本息；

（3）抵押房产价值明显减少，影响乙方权益；

（4）未经乙方同意，将抵押房产办理过户、转让等手续；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2贷款人的违约行为

（1）未按合同约定发放贷款；

（2）未按期收回贷款本息；

（3）未按照甲方提供的用途进行划款；

（4）泄露甲方个人信息及房产资料；

（5）其他违反合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式如下：

（1）双方友好协商解决；

（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的终止

（1）甲方按期偿还贷款本息，乙方的贷款权利义务全部履行完毕；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）抵押房产因不可抗力灭失，甲方不再享有贷款权利。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

（1）甲方应在贷款发放后每半年提供一次抵押房产的价值评估报告；

（2）乙方应在