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2024年通用版房产开发合作合同增补条款

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

2.合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作项目

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作内容

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.合作期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.投资与融资

6.1投资额度

6.2融资方式

7.利润分配

7.1分配原则

7.2分配比例

8.风险责任

8.1风险评估

8.2责任分配

9.沟通协调

9.1沟通协调机制

9.2决策程序

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、终止与失效

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3失效条件

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资开发房产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享。

1.2双方同意按照诚实信用、公平交易的原则，履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

2.合作双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系方式：____________

2.2乙方信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系方式：____________

3.合作项目

3.1项目概述

项目名称：____________

项目性质：____________

项目所在地：____________

3.2项目地点

项目具体位置：____________

地理坐标：____________

3.3项目规模

项目总占地面积：____________

总建筑面积：____________

规划用途：____________

4.合作内容

4.1甲方责任

甲方负责项目的投资、融资、立项、规划、设计、建设等相关工作。

4.2乙方责任

乙方负责项目的土地取得、前期手续办理、施工许可申请、施工组织、销售及物业管理等工作。

5.合作期限

5.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期

合作期限至项目全部建设完成并交付使用之日止。

6.投资与融资

6.1投资额度

双方共同投资总额为人民币____亿元。

6.2融资方式

双方同意采取包括但不限于自筹资金、银行贷款、发行债券等多种方式筹集项目所需资金。

7.利润分配

7.1分配原则

双方按照实际投入的资本比例分享项目利润。

7.2分配比例

甲方和乙方的利润分配比例为____：____。

8.风险责任

8.1风险评估

双方应共同对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等。

8.2责任分配

双方按照实际情况和约定，合理分配项目风险责任。

9.沟通协调

9.1沟通协调机制

双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展、解决问题。

9.2决策程序

重大事项决策应经双方协商一致后实施。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策等原因导致项目无法继续进行；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行。

11.违约责任

11.1违约情形

违约情形包括但不限于：未能按约定履行投资义务、未能按约定完成工作、泄露对方商业秘密等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

双方约定选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为项目所在地。

13.合同的生效、终止与失效

13.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因政策等原因导致合同无法继续履行。

13.3失效条件

本合同失效的条件如下：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方约定解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行。

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容和双方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第