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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人二手房销售协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2二手房

1.3销售价格

1.4定金

1.5首付款

1.6贷款

1.7过户

1.8交付

1.9违约金

1.10争议解决

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

2.5房屋所有权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款申请

3.6贷款审批

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3交付时间

4.4交付条件

4.5交付费用

5.买方义务

5.1支付定金

5.2支付首付款

5.3办理贷款

5.4配合过户

5.5支付过户费用

5.6支付交付费用

6.卖方义务

6.1保证房屋所有权

6.2配合过户

6.3办理产权转移

6.4保证房屋现状

6.5承担房屋质量问题

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1房屋维修责任

10.2物业费用

10.3户口迁移

10.4房屋保险

10.5邻居关系

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3房屋买卖合同

11.4房屋评估报告

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

甲方（买方）：【买方姓名】

乙方（卖方）：【卖方姓名】

1.2二手房

指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】住宅，房产证号：【房产证号】。

1.3销售价格

房屋销售总价为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。

1.4定金

买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。

1.5首付款

买方应在【首付款支付日期】前向卖方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

1.6贷款

买方应向【贷款银行名称】申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。

1.7过户

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。

1.8交付

房屋交付时间为过户手续完成后【交付时间】内，交付时房屋应保持本合同约定的交付条件。

1.9违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【违约金计算公式】。

1.10争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请调解或仲裁；调解、仲裁不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

【房屋地址】

2.2房屋面积

【房屋面积】平方米

2.3房屋户型

【房屋户型】

2.4房屋现状

【房屋现状】

2.5房屋所有权

房屋所有权证号：【房产证号】

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）

3.2支付方式

定金、首付款及贷款方式支付。

3.3定金支付

买方在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。

3.4首付款支付

买方在【首付款支付日期】前向卖方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

3.5贷款申请

买方应向【贷款银行名称】申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。

3.6贷款审批

贷款审批进度及结果以【贷款银行名称】通知为准。

4.过户与交付

4.1过户时间

过户手续应在签署本合同之日起【过户期限】内完成。

4.2过户费用

过户费用为人民币【过户费用金额】（大写：【过户费用金额】元整），由【承担方】承担。

4.3交付时间

房屋交付时间为过户手续完成后【交付时间】内。

4.4交付条件

交付时，房屋应保持本合同约定的交付条件。

4.5交付费用

交付费用包括【交付费用内容】，由【承担方】承担。

5.买方义务

5.1支付定金

买方在签署本合同之日起三个工作