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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版东莞出租房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.房屋使用条款

2.1房屋用途

2.2房屋维护责任

2.3房屋损坏赔偿

2.4房屋设施使用规定

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.房屋租赁费用

4.1租金金额及支付

4.2水电费及其他费用承担

4.3合同期内租金调整

5.房屋租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限延长及终止条件

5.3租赁期满后的处理

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及程序

6.3违约保证金扣除

7.房屋租赁押金

7.1押金金额及支付

7.2押金退还条件及程序

7.3违约押金扣除

8.房屋租赁保险

8.1保险种类及费用

8.2保险责任范围

8.3保险理赔程序

9.房屋租赁违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

出租方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

承租方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.2房屋信息

房屋地址：具体地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途、房屋装修状况

1.3合同期限

租赁期限：自年月日至年月日

租赁起始时间：年月日

租赁终止时间：年月日

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币元/月

租金支付方式：按月支付，每月日前支付

租金支付账户：银行账户信息

1.5押金及退还

押金金额：人民币元

押金支付方式：与租金同期支付

押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，扣除应缴费用后退还

押金退还程序：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，出租方在收到房屋后，扣除应缴费用后退还押金

2.房屋使用条款

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非居住用途

2.2房屋维护责任

2.2.1出租方责任

保持房屋结构完整，确保房屋安全

对房屋进行必要的维修和保养

2.2.2承租方责任

保持房屋清洁、整洁

爱护房屋设施，不得擅自拆卸、改装

2.3房屋损坏赔偿

2.3.1承租方责任

因承租方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

2.3.2出租方责任

因出租方原因造成房屋损坏，由出租方负责修复或赔偿

2.4房屋设施使用规定

2.4.1承租方责任

使用房屋设施时应遵守相关安全操作规程

不得擅自拆卸、改装房屋设施

2.4.2出租方责任

确保房屋设施完好，供承租方正常使用

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

要求承租方按照合同约定支付租金

要求承租方爱护并合理使用房屋及设施

3.2租赁方义务

提供符合合同约定的房屋及设施

保证房屋及设施安全、卫生

3.3出租方权利

要求承租方遵守合同约定

对承租方违反合同约定的行为进行处理

3.4出租方义务

提供符合合同约定的房屋及设施

确保房屋及设施安全、卫生

4.房屋租赁费用

4.1租金金额及支付

租金金额：人民币元/月

租金支付方式：按月支付，每月日前支付

4.2水电费及其他费用承担

水费、电费及其他费用由承租方按照实际使用情况自行支付

4.3合同期内租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整

5.房屋租赁期限

5.1租赁期限起止时间

租赁期限：自年月日至年月日

5.2租赁期限延长及终止条件

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限

租赁期限届满，如无特殊约定，合同自动终止

5.3租赁期满后的处理

租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，并结清所有费用

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付

保证金金额：人民币元

保证金支付方式：与租金同期支付

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且房屋无损坏，扣除应缴费用后退还

保