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出租避暑房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的避暑房（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于避暑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

5.3乙方在租赁期间产生的维修费用，除房屋本身的正常损耗外，由乙方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构；

（3）乙方违反合同约定，损坏房屋或设施。

7.3如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，未按约定退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）房屋租赁基本情况确认书；

（2）房屋设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的避暑房（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于避暑，为保障房屋的物业服务质量和甲方权益，甲方与乙方及第三方（物业服务方）经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方物业服务

4.1第三方作为物业服务方，负责房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.2第三方应按照国家标准和甲方要求，提供优质的物业服务。

4.3第三方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督第三方物业服务质量和进度，如发现服务质量问题，有权要求第三方整改。

5.2甲方有权要求第三方提供定期服务报告，包括但不限于房屋保养、维修记录等。

5.3甲方有权在第三方服务不到位时，要求乙方支付违约金。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守国家