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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商铺租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

1.4租赁商铺面积

1.5租赁期限

2.租赁商铺用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.押金收取

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金支付方式

4.4押金退还条件

5.租赁商铺的交付与接收

5.1租赁商铺交付时间

5.2租赁商铺接收标准

5.3租赁商铺的维修与保养责任

6.租赁商铺的维修费用

6.1租赁商铺的维修范围

6.2维修费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同的修改与补充

11.合同生效

12.合同附件

12.1租赁商铺照片

12.2租赁商铺设施清单

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁商铺的退还

13.2租金的结算

13.3押金的退还

14.合同解除与终止后的法律后果

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：____________________

1.1.2承租方：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁商铺地址：____________________

1.4租赁商铺面积：____平方米

1.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.租赁商铺用途

2.1租赁商铺仅用于：____________________

2.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁商铺的用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.押金收取

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付时间：在签订本合同当日支付。

4.3押金支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.4押金退还条件：

4.4.1租赁期满，承租方按照合同约定退还租赁商铺，且无违约行为。

4.4.2租赁商铺及其设施无损坏、丢失或未按约定进行维修。

5.租赁商铺的交付与接收

5.1租赁商铺交付时间：在签订本合同当日。

5.2租赁商铺接收标准：

5.2.1租赁商铺内设施齐全，符合约定的使用要求。

5.2.2租赁商铺内外清洁，无损坏。

5.3租赁商铺的维修与保养责任：

5.3.1租赁期间，租赁商铺的日常维修和保养由承租方负责。

5.3.2出现重大损坏或影响正常使用的情况，应及时通知出租方。

6.租赁商铺的维修费用

6.1租赁商铺的维修范围：日常维修、保养及必要的设施更换。

6.2维修费用的承担：

6.2.1日常维修和保养费用由承租方承担。

6.2.2因出租方原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方擅自改变租赁商铺的用途。

7.1.3承租方损坏租赁商铺及其设施。

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

7.2.2承租方擅自改变租赁商铺的用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2.3承租方损坏租赁商铺及其设施，应承担修复或赔偿费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁商铺时，可提前____个月通知承租方解除合同。

8.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月或擅自改变商铺用途等，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、