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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版专业房屋代持协议模板汇编版B版

本合同目录一览

1.房屋代持协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代持人的权利与义务

2.1代持人的权利

2.2代持人的义务

3.委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

4.房屋管理

4.1代持人的管理职责

4.2委托人的管理职责

5.房屋使用

5.1使用权的归属

5.2使用权的行使

6.房屋收益

6.1收益的分配

6.2收益的使用

7.房屋处置

7.1处置的条件

7.2处置的程序

8.合同的变更与终止

8.1变更的条件

8.2终止的条件

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

10.合同的生效、无效与解除

10.1生效的条件

10.2无效的条件

10.3解除的条件

11.违约责任

11.1代持人的违约责任

11.2委托人的违约责任

12.合同的履行地点和时间

12.1履行地点

12.2履行时间

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址信息的泄露责任

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.房屋代持协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指委托人将其名下的房屋交由代持人持有，代持人在委托人的指示下行使房屋相关权利，并按照约定向委托人支付收益的协议。

1.2范围

本协议适用于委托人将其名下房屋交由代持人持有，并按照约定分享房屋收益的情况。本协议不适用于房屋的买卖、转让、赠与等交易行为。

2.代持人的权利与义务

2.1代持人的权利

代持人享有房屋的持有权，代持人有权按照委托人的指示管理和使用房屋。代持人有权从房屋的收益中扣除管理费用，并按照约定向委托人支付收益。

2.2代持人的义务

代持人应按照委托人的指示管理和使用房屋，并保证房屋的安全和完好。代持人应按照约定向委托人支付收益，并承担房屋的税费和其他相关费用。

3.委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

委托人享有房屋的所有权，委托人有权要求代持人按照其指示管理和使用房屋。委托人有权获得房屋的收益，并按照约定收回房屋。

3.2委托人的义务

委托人应按照约定向代持人支付管理费用，并承担房屋的税费和其他相关费用。委托人应按照代持人的指示使用房屋，并不得擅自转租或转让房屋。

4.房屋管理

4.1代持人的管理职责

代持人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。代持人应负责房屋的租赁、维修、保养等工作。

4.2委托人的管理职责

委托人应负责房屋的重大维修和改造工作，并承担相关的费用。委托人应协助代持人进行房屋的管理和维护工作。

5.房屋使用

5.1使用权的归属

房屋的使用权属于委托人，委托人应按照代持人的指示使用房屋。未经代持人同意，委托人不得将房屋转租或转让给他人。

5.2使用权的行使

委托人应按照约定使用房屋，并遵守房屋的使用规定。委托人不得擅自改变房屋的结构和设施，不得损害房屋的完好和安全。

6.房屋收益

6.1收益的分配

房屋的收益包括租金、增值收益等，收益的分配按照双方的约定进行。代持人应按照约定向委托人支付收益。

6.2收益的使用

收益的使用应按照双方的约定进行，未经双方同意，任何一方不得擅自使用收益。收益的使用应遵守相关法律法规和合同约定。

8.合同的变更与终止

8.1变更的条件

任何一方如需变更本合同的内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2终止的条件

本合同在下列情况下可以终止：

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)房屋因法律规定的原因被收回；

(3)房屋因不可抗力原因损毁，无法继续履行本合同；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同的生效、无效与解除

10.1生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2无效的条件

本合同无效的条件如下：

(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

(2)一方以伪造、变造、隐匿、毁灭证据或者其他手段，使合同无效；

(3)本合同违反法律、行政法规的强制性规定；

(4)双方均同意解除本合同，且合同的解除符合法律、法规的规定。

10.3解除的条件