2024年通用型特色商业街承包施工合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用型特色商业街承包施工合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（承包方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（投资方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业街作为城市商业的重要载体，其建设和发展日益受到重视。为满足市场需求，甲方拟投资建设特色商业街，现面向社会公开招标，邀请具有相应资质的乙方进行承包施工。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利实施。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色商业街：指具有独特文化、历史、地理等特色的商业街区，以商业、文化、旅游、休闲等功能为主，兼顾居住、办公等综合功能的商业街区。

（2）承包施工：指乙方按照甲方要求，对特色商业街进行施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等。

3.2关键词解释

（1）投资方：指甲方，负责项目的投资、建设和运营。

（2）承包方：指乙方，负责项目的施工建设。

（3）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目按期完工。

（3）甲方负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、环保等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成施工任务。

（3）乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规范。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

项目施工地点：_____________________

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成施工任务。

（2）乙方应按照国家相关标准和规范，确保施工质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，项目竣工验收合格。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款项。

（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目移交手续。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程款：包括但不限于土建、安装、装修等工程的直接费用。

（2）材料费：包括工程所需各类材料的采购、运输、储存等费用。

（3）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。

（5）利润：乙方根据合同约定所获得的利润。

7.2支付方式

（1）分期支付：根据工程进度，甲方按比例支付工程款。

（2）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行竣工结算，甲方支付剩余工程款。

7.3支付时间

（1）工程款支付：自工程进度达到约定节点后，甲方应在____个工作日内支付相应工程款。

（2）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。

7.4支付章件

（1）甲方支付工程款时，应提供相应的支付证明文件。

（2）乙方提交工程进度报告、工程结算报告等文件，作为甲方支付工程款的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付___