常熟市商品房买卖合同7篇.docx

常熟市商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方的共同意愿，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于常熟市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方购买甲方开发的位于常熟市的房产，具体信息如下：房屋地址：[房屋详细地址]，户型：[户型描述]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条商品房的价格及支付方式

1.商品房总价为人民币[总价金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含附件和配套设施费用。除本条款明确规定的费用外，甲方不得要求乙方支付其他任何费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后[定金比例]天内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额汉字大写]）。甲方在收到乙方全额购房款后，向乙方出具发票。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：自乙方全额付款到甲方账户之日起[交房时间]天内。甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋无重大质量问题。如有质量问题，乙方有权要求修复或解除合同。甲方交付房屋时，应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后[产权办理时间]内办理房屋产权登记手续，并向乙方提供产权证明文件。若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权要求解除合同并追究甲方法律责任。如因不可抗力因素导致延迟办理产权登记，甲方应及时通知乙方并说明原因。产权办理费用按照国家和地方的规定各自承担。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或未在规定时间内办理产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以弥补损失的，按照法律规定赔偿损失。如因甲方原因导致合同解除的，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付上述违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）。如因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还。同时乙方应在合同解除之日起XX日内搬离房屋。若乙方逾期未搬离房屋，甲方有权要求乙方支付房屋占用费。具体费用按每日人民币[占用费金额]（大写：[占用费金额汉字大写]）计算。

第五条其他约定事项

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于常熟市的[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，产权年限等。

二、价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋交付前支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的[具体期限]内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金。具体金额或计算方式按[具体条款]执行。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证无其他争议或纠纷。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向常熟市人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方手写签名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址