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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型二手回迁房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3回迁房产

1.4二手房产

1.5通用型房产

1.6交易金额

1.7交易方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产楼层

2.5房产朝向

2.6房产产权性质

2.7房产使用情况

3.交易条件及价格

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6尾款

3.7付款时间及方式

4.交易流程

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付款项

4.5交付房产

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4质量问题处理

6.权利义务及责任

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

6.3违约责任

6.4争议解决方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房产过户税费

10.2房产维修基金

10.3物业管理费

10.4户口迁移

10.5家具家电归属

10.6合同的复印件

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4贷款相关文件

12.签署日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.合同生效条件

13.1合同签署

13.2相关政府部门审批

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有回迁房产所有权并愿意出售该房产的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方出售的回迁房产并具备购房资格的个人或单位。

1.3回迁房产：指因城市规划、旧城改造等原因，按照相关政策规定，由政府安排给被拆迁人的房产。

1.4二手房产：指已经发生过一次或多次交易的房产。

1.5通用型房产：指适用于多种用途的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.6交易金额：指乙方购买甲方回迁房产所需支付的总金额，包括首付款、贷款金额及尾款等。

1.7

交易方式：指甲方出售回迁房产、乙方购买房产的方式，包括但不限于现金购买、贷款购买等。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地。

2.2房产面积：指房产证上记载的建筑面积。

2.3房产户型：指房产的房间布局及使用功能。

2.4房产楼层：指房产所在的楼层数。

2.5房产朝向：指房产主要朝向。

2.6房产产权性质：指房产的权属性质，如住宅、商业等。

2.7房产使用情况：指房产目前的实际使用状况，如自住、出租等。

第三条交易条件及价格

3.1交易价格：指乙方购买甲方回迁房产所需支付的总金额，包括首付款、贷款金额及尾款等。

3.2定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的保证金，定金金额双方协商确定。

3.3首付款：指乙方在房产过户前支付给甲方的第一笔款项，首付款金额双方协商确定。

3.4贷款金额：指乙方通过贷款方式购买房产所需贷款的金额。

3.5贷款利率：指贷款机构规定的贷款利率。

3.6尾款：指房产过户后，乙方支付给甲方的一笔款项。

3.7付款时间及方式：指乙方按照双方约定支付各项款项的时间及方式。

第四条交易流程

4.1双方协商：指甲方和乙方就房产交易的相关事宜进行协商。

4.2签订合同：指双方在协商一致的基础上，签订本合同。

4.3办理过户手续：指双方按照相关政府部门的要求，办理房产过户手续。

4.4支付款项：指乙方按照本合同约定，支付各项款项给甲方。

4.5交付房产：指甲方按照本合同约定，将房产交付给乙方。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：指双方约定的房产交付时间。

5.2交付条件：指房产交付时应满足的条件，如清偿尾款、办理过户手续等。

5.3验收标准：指双方约定的房产验收标准。

5.4质量问题处理：指在房产交付过程中，如出现质量问题，双方约定的处理方式。

第六条权利义务及责任

6.1甲方权利义务：

（1）保证房产的真实性，如房产权属清晰、无债务纠纷等。

（2）按照约定时间交付房产，并保证房产的交付条件。

（3）按照约定时间办理过户手续，并承担过户过