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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用住宅租赁协议样式版B版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整条款

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修费用

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

4.2保险理赔流程

4.3保险费用承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2合同的转让

9.3附件

10.附件一：租赁物清单

10.1物品名称

10.2数量

10.3品牌/型号

11.附件二：租赁物照片

11.1租赁物正面照片

11.2租赁物背面照片

11.3租赁物内部照片

12.附件三：租赁押金支付凭证

12.1押金金额

12.2支付日期

12.3支付方式

13.附件四：租金支付凭证

13.1租金金额

13.2支付日期

13.3支付方式

14.附件五：租赁合同补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

14.3补充协议签订人

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋配套设施列表】。

1.2租赁期限

本租赁协议期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。

第二条租金调整条款

2.1租金调整机制

租金调整机制将根据市场行情和物价指数变化每【调整周期】进行一次。

2.2租金调整时间

租金调整时间定为每【调整日期】。

2.3租金调整幅度

租金调整幅度为【上一次租金】的【百分比】。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租方仅限于【使用人数】以内使用租赁物，并不得擅自转租或用作非法用途。

3.2租赁物的维护责任

承租方应负责日常的清洁和保养工作，并确保租赁物及其附属设施的安全与正常使用。

3.3租赁物的维修费用

租赁物的正常磨损范围内的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

出租方应购买【保险类型】保险，保险期限与租赁期限相同。

4.2保险理赔流程

发生保险理赔事件时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行。

4.3保险费用承担

保险费用由出租方承担。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，并负责维修租赁物。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照租赁协议使用租赁物，并应遵守法律法规，不得损害出租方权益。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应按照协议约定退还租赁物，并办理相关手续。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。

9.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。

9.3附件

本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片、租赁押金支付凭证、租金支付凭证及租赁