转租商铺合同简单版8篇.docx

转租商铺合同简单版8篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺名称：

2.商铺地址：

3.商铺面积：

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订新的转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用为______元（大写：______），该费用包括转租期内的租金、物业管理费、水电费等。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部转租费用。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在转租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在转租期内应承担房屋的维修责任，但因乙方过错导致的损坏除外。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方在转租期内如有违约行为，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方未能按时支付转租费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如违约金金额累计超过应支付金额，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金______元（大写：______），并应立即恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿因此造成的损失。

（3）乙方在转租期内因过错导致房屋损坏的，应向甲方支付违约金______元（大写：______），并应承担赔偿责任。如无法承担赔偿责任，应向甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方在转租期内如有违约行为，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如违约金金额累计超过应支付金额，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）甲方在转租期内因过错导致房屋损坏的，应向乙方支付违约金______元（大写：______），并应承担赔偿责任。如无法承担赔偿责任，应向乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方过错导致合同解除的，过错方应承担违约责任及赔偿责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任及赔偿责任。但提出解除方应及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按比例分担。在诉讼过程中产生的鉴定费用、评估费用等由申请方承担。如双方均未申请的，由法院根据案件情况决定由哪方承担。在诉讼过程中产生的其他费用由法院根据案件情况决定由哪方承担。如双方均未申请的，由法院根据案件情况决定由哪方承担。在诉讼过程中产生的其他费用由法院根据案件情况决定由哪方承担。如双方均未申请的，由法院根据案件情况决定由哪方承担。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方达成以下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：_________。

二、转租期限

转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保