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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年违章建筑拆除补偿协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2违章建筑情况说明

1.3拆除补偿原则及标准

1.4拆除进度安排

1.5补偿款项支付方式

1.6拆除现场安全管理

1.7违约责任及处理

1.8争议解决方式

1.9协议生效条件及时间

1.10协议解除条件及程序

1.11合同附件

1.12合同签署及生效日期

1.13不可抗力及免责条款

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1本协议签订双方为：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.1.2甲方为违章建筑的产权人，乙方为拆除违章建筑的施工方。

第二条违章建筑情况说明

2.1违章建筑位于：________________

2.2违章建筑占地面积：________________平方米

2.3违章建筑建筑面积：________________平方米

2.4违章建筑结构类型：________________

2.5违章建筑建设时间：________________

第三条拆除补偿原则及标准

3.1拆除补偿原则：

3.1.1按照国家及地方相关政策规定进行补偿。

3.1.2拆除补偿金额根据违章建筑实际情况及市场评估确定。

3.2补偿标准：

3.2.1补偿金额包括拆除费用、建筑材料回收费用、土地补偿费用等。

3.2.2补偿金额计算公式：补偿金额=拆除费用+建筑材料回收费用+土地补偿费用。

第四条拆除进度安排

4.1拆除工程自本协议签订之日起30日内开始施工。

4.2拆除工程应在60日内完成。

4.3甲方应积极配合乙方进行拆除工作，提供必要的施工条件。

第五条补偿款项支付方式

5.1补偿款项分两期支付：

5.1.1第一期支付：拆除工程完成并验收合格后10日内，支付补偿总额的50%。

5.1.2第二期支付：拆除工程完成并验收合格后60日内，支付补偿总额的50%。

第六条拆除现场安全管理

6.1乙方在拆除过程中，必须严格遵守国家相关安全生产法规和操作规程。

6.2乙方应采取有效措施，确保拆除现场安全，防止事故发生。

6.3甲方应协助乙方做好拆除现场的安全管理工作。

第七条违约责任及处理

7.1甲方未按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。

7.2乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。

7.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。

第九条协议生效条件及时间

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2甲方在协议生效前，应确保已获得拆除违章建筑所需的一切合法手续。

第十条协议解除条件及程序

10.1.1双方协商一致，且达成书面协议。

10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。

10.2协议解除程序：

10.2.1双方应书面通知对方，并说明解除协议的原因。

10.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。

第十一条合同附件

11.1本协议附件包括但不限于：

11.1.1违章建筑拆除工程量清单

11.1.2拆除工程进度表

11.1.3补偿款项支付明细表

11.1.4安全生产责任书

第十二条合同签署及生效日期

12.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条不可抗力及免责条款

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

13.3因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签