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装修业主签订合同

合同编号：__________

甲方（业主）：[业主姓名/公司名称]，地址：[业主地址]，联系方式：[业主联系方式]。

乙方（装修公司）：[装修公司姓名/公司名称]，地址：[装修公司地址]，联系方式：[装修公司联系方式]。

一、合同双方当事人

1.业主（以下简称“甲方”）：甲方为房屋的所有者或使用者，有权委托乙方进行装修工程，并按照合同约定支付工程价款。

2.装修公司（以下简称“乙方”）：乙方具备相应的装修资质和专业技术，能够按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量。

二、合同标的

1.装修工程地点：[具体工程地点]。

2.装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等具体装修项目，需详细列出各项工程的具体内容和要求。

3.装修工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：根据装修工程的具体内容和难度，经双方协商确定工程总价款为[具体金额]元。

2.付款方式及时间：

合同签订后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体阶段]时，甲方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自验收合格之日起[X]个月后如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准以及双方约定的标准进行施工，保证装修工程质量符合要求。如出现质量问题，乙方应负责免费修复或返工，直至达到质量标准。

2.验收时间及程序：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收；

验收时，甲方应按照验收标准对工程进行检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改；

如甲方在规定时间内未组织验收或未提出异议，视为工程验收合格。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供装修工程所需的场地、水源、电源等必要条件；

按时支付工程价款；

协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的时间、质量标准和内容进行施工；

负责装修工程的材料采购和质量控制；

遵守施工现场的管理规定，保证施工安全。

六、工期延误及处理

1.工期延误的原因：如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程价款、未提供必要条件等，乙方有权顺延工期，并有权要求甲方承担由此造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

2.工期延误的处理方式：双方应协商确定工期顺延的时间，并签订书面协议。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。

七、工程变更及价款调整

1.工程变更的情形：如甲方要求对装修工程进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内给出书面回复，双方协商确定变更后的工程内容、价款及工期等事项。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应按照实际发生的费用进行调整。

2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程价款增加，甲方应按照变更后的工程内容和价款支付给乙方；如工程变更导致工程价款减少，乙方应按照减少后的工程价款向甲方退还相应款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定提供必要条件或协助乙方进行施工，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量标准和内容进行施工，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如乙方在施工过程中造成甲方或第三方的人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

1.协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：如双方按照合同约定履行完毕全部义务，本合同自行终止；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止事宜。

十一、其他条款

1.合同的补充与变更：如双方需要对本合同进行补充或变更，应签订书面协议。

2.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日