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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024校园房屋租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及物业管理服务内容

1.1租赁房屋的基本情况

1.2物业管理服务内容

第二条租赁期限及起始日期

2.1租赁期限

2.2起始日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条物业管理服务费用

6.1物业管理服务费用标准

6.2物业管理服务费用的支付方式

第七条维修责任及处理

7.1维修责任

7.2维修处理流程

第八条保险责任

8.1保险购买及责任范围

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任处理方式

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件及处理方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律法规及强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定遵守

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及物业管理服务内容

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋地址：具体到门牌号的城市区域及街道名称。

1.1.2房屋面积：确切的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.1.3房屋用途：明确指出合同约定的用途，如办公、居住等。

1.1.4房屋现状：详细描述房屋的现有装修、设施等情况。

1.2物业管理服务内容

1.2.1物业公司名称：明确写出负责物业管理的公司名称。

1.2.2物业服务时间：提供服务的具体时间段，包括工作日与休息日。

1.2.3物业服务内容：列举物业管理的具体服务内容，如清洁、安保、维修等。

1.2.4额外服务项目：如有额外服务项目，如停车位、健身房等，需详细列出。

第二条租赁期限及起始日期

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期：具体的年月日。

2.1.2租赁结束日期：具体的年月日，与起始日期形成完整租赁期限。

2.2起始日期

2.2.1搬迁入日期：租赁开始后允许搬迁的日期。

2.2.2试用期：如设有试用期，需明确试用期的起始和结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金金额：每月的租金金额，精确到元。

3.1.2租金调整：租金调整的条件和频率。

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：租金支付的周期，如每月支付一次。

3.2.2支付日期：每月的具体支付日期。

3.2.3支付方式：支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金总额：确定的押金金额，精确到元。

4.1.2押金用途：押金的用途，如房屋损坏赔偿等。

4.2押金退还方式及时间

4.2.1退还条件：明确押金退还的条件，如合同到期且无损坏。

4.2.2退还时间：押金退还的具体时间，如合同结束后的某个日期。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1使用限制：对房屋使用的限制性规定，如禁止转租。

5.1.2使用要求：对房屋使用的具体要求，如保持整洁、遵守防火安全规定等。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方责任：出租方应承担的房屋维护责任。

5.2.2承租方责任：承租方应承担的房屋维护责任。

第六条物业管理服务费用

6.1物业管理服务费用标准

6.1.1费用项目：列举所有物业管理服务费用包含的项目。

6.1.2费用金额：各费用项目的具体金额，精确到元。

6.2物业管理服务费用的支付方式

6.2.1支付时间：服务费用的支付时间，如每月初。

6.2.2支付方式：服务费用的支付方式，与租金支付方式一致。

第八条保险责任

8.1保险购买及责任范围

8.1.1保险购买：明确指出出租方应购买的保险类型，如火灾保险。

8.1.2责任范围：保险责任的范围，包括哪些损失或损害被覆盖。

8.2保险理赔流程

8.2.1理赔流程：在发生保险覆盖的损失或损害时，理赔的具体流程。

8.2.2理赔材料：理赔时需要提供的材料和文件。

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.1.1出租方违约：出租方未能履行合同约定的情形。

9.1.2承租方违约：承租方未能履行合同约定的情形。

9.2违约责