宅基地变卖合同7篇.docx

宅基地变卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，现甲方决定变卖该宅基地，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就宅基地变卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》（编号：），该证件在办理变卖手续时交由乙方保管。

二、变卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地的变卖价格为人民币元。该价格已包含了一切与宅基地相关的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方在签订合同时一次性支付全部价款。甲方收到款项后，向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的款项后，将宅基地的《集体土地建设用地使用证》及相关文件交付给乙方。乙方在收到证件后，确认无误并签署接收证明。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。过户过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按每天元计算，自违约之日起至实际交付或过户完成之日止。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能提供有效的身份证明文件，需向甲方支付违约金。违约金按每天元计算，自违约之日起至实际支付或提供身份证明文件之日止。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：日期：年月日

乙方（买方）：

签字（盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现甲方有意将宅基地变卖给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地四至边界：详见附件《宅基地四至图》。

二、买卖条件

1.甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2.乙方支付的宅基地购买款项为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

3.付款方式为一次性付清或分期支付，具体支付时间和方式详见合同附件。

4.甲方需在完成款项支付后将宅基地相关证件交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方需保证宅基地的合法性，负责办理相关证件的变更手续。

2.乙方享有宅基地的使用权，并可进行合法建设。

3.甲乙双方共同遵守国家及地方有关宅基地管理的法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得宅基地，甲方需返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购买款项，需承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（如需要可添加更多内容）

甲方（出卖人）：___________________（身份证号码）

联系方式：___________________

住址：___________________

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____