商铺租赁合同出租7篇.docx

商铺租赁合同出租7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______，用途为______，商铺内设施完好，包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.租金支付方式：________（如银行转账、支票等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付房屋维修基金______元（大写：______），用于维修房屋及其附属设施。维修基金不足时，乙方应及时补足。

3.甲方应承担房屋及其附属设施的维修费用，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，如逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

4.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方的过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守本合同的各项规定。

二、商铺基本情况

商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还商铺，并保证商铺的完好。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

（1）第1-3年：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每年租期开始前向甲方支付当年租金。

（2）第4-6年：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每年租期开始前向甲方支付当年租金。

（3）第7-9年：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每年租期开始前向甲方支付当年租金。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX业主委员会

账号：XXXXXXXXXXXX

五、保证金及支付方式

1.保证金：为确保乙方能够按时返还商铺并保证商铺的完好，乙方同意向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账方式向甲方支付保证金，具体