重庆市有产权房屋租赁合同8篇.docx

重庆市有产权房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于重庆市，具体地址为。

2.房屋类型为有产权房，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、管道、线路等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如有拖欠，应承担违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为元。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为元。

3.租赁期限届满后，如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，应承担违约责任。违约金金额为元。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需转租或转让，应征得甲方同意。

2.租赁期间内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：房屋内部设施清单、租金支付方式及时间等。

5.在租赁期间内，如遇政府政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的情形时，双方应共同协商解决方案或变更本合同相关内容以适应新的法律法规和政策要求。如协商不成的，任何一方均可提前解除本合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及重庆市有关房屋管理的规定，经双方充分协商，就租赁房屋的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方将坐落于重庆市______区______街______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋状况良好。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方。如需续租，须提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月______元，按季支付，共计______元。乙方应在每个季度的第______个月的前______天内向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付______元作为押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后，将押金退还给乙方。

四、乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自转租、分租或借给他人使用。如需改变房屋用途，须事先征得甲方同意。

五、租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修复。乙方发现房屋有损坏的，应及时通知甲方。

六、租赁期间，乙方应爱护房屋及内部设施，不得随意损坏或拆除。如因乙方原因造成房屋损坏或拆除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并恢复房屋的原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

八、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋