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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房地产代理协议模板版

本合同目录一览

第一条：协议概述与定义

1.1协议双方

1.2物业描述

1.3代理期限

第二条：代理职责

2.1房地产代理的职责

2.2卖方代理的职责

2.3买方代理的职责

第三条：代理费用

3.1代理服务费

3.2费用支付方式

3.3额外费用的承担

第四条：广告与推广

4.1营销策略

4.2广告费用

4.3推广渠道

第五条：交易流程

5.1物业展示

5.2报价与议价

5.3签订购房合同

5.4产权过户

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约泄密的责任

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：法律适用

9.1合同的适用法律

9.2法院管辖

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知的生效

第十二条：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

第十三条：签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效时间

13.3签署地点

第十四条：完整协议

14.1取代先前协议

14.2修改权

14.3合同的完整性声明

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述与定义

1.1协议双方

1.2物业描述

物业地址：【物业具体地址】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】

1.3代理期限

本协议自双方签订之日起生效，代理期限为【代理期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条：代理职责

2.1房地产代理的职责

代理方作为卖方的独家房地产代理，应尽最大努力以最佳价格和最短时间内为卖方找到合适的买方。

2.2卖方代理的职责

卖方应向代理方提供与物业相关的全部信息，包括但不限于物业权属证明、物业现状、物业历史等。

2.3买方代理的职责

买方应向代理方提供其真实的购房需求和资质证明，包括但不限于购房预算、购房资格证明等。

第三条：代理费用

3.1代理服务费

代理方为卖方提供房地产代理服务，服务费为物业成交总价的【百分比】作为代理费，代理费在物业成交后支付。

3.2费用支付方式

代理费支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

3.3额外费用的承担

除代理服务费外，其他费用包括但不限于广告费、推广费等由【承担方】承担。

第四条：广告与推广

4.1营销策略

代理方应根据物业的特点和市场需求制定合适的营销策略，进行广告和推广活动。

4.2广告费用

广告费用为：【广告费用金额】，由【承担方】承担。

4.3推广渠道

代理方应利用自身的资源和渠道进行物业的推广，包括但不限于网络平台、报纸、户外广告等。

第五条：交易流程

5.1物业展示

代理方应组织买方对物业进行实地查看，并向买方介绍物业的状况和特点。

5.2报价与议价

代理方应根据市场情况和买方的需求，为卖方制定合理的报价和议价策略。

5.3签订购房合同

当买方决定购买物业时，代理方应协助双方签订购房合同。

5.4产权过户

代理方应协助双方完成物业的产权过户手续，确保交易合法有效。

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括与物业交易有关的任何未公开的信息，包括但不限于物业价格、交易条件等。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至物业交易完成之日止。

6.3违约泄密的责任

如有违约方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第七条：违约责任

7.1卖方违约

卖方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给代理方和买方造成的损失。

7.2买方违约

买方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给代理方和卖方造成的损失。

7.3代理方违约

代理方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给卖方和买方造成的损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决

协议双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意将争议提交【调解机构名称】进行调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

第九条：法律适用

9.1合同的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法院管辖

就本协议有关的任何法律诉讼，双方均同意由【法院名称】管辖。