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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准店铺租赁合同协议
本合同目录一览
第一条：租赁店铺及租赁目的
1.1：店铺位置及面积
1.2：租赁期限
1.3：租赁开始日期及结束日期
第二条：租金及支付方式
2.1：租金金额
2.2：租金支付周期
2.3：租金支付方式
第三条：店铺使用及管理
3.1：承租人的使用权利
3.2：承租人的使用限制
3.3：出租人的管理责任
第四条：维修与保养
4.1：出租人的维修责任
4.2：承租人的保养责任
4.3：维修与保养的费用承担
第五条：保险
5.1：承租人必须购买的保险
5.2：保险费用支付
5.3：保险理赔程序
第六条：转让与转租
6.1：承租人的转让权
6.2：承租人的转租规定
第七条：提前终止租赁
7.1：提前终止租赁的条件
7.2：提前终止租赁的通知期限
7.3：提前终止租赁的费用处理
第八条：违约责任
8.1：出租人的违约责任
8.2：承租人的违约责任
第九条：争议解决
9.1：争议解决方式
9.2：争议解决地点
9.3：适用法律
第十条：其他条款
10.1：店铺装修规定
10.2：店铺经营范围限制
10.3：店铺转让限制
第十一条：附件
11.1：店铺平面图
11.2：租赁合同补充协议
第十二条：签字盖章
12.1：出租人签字盖章
12.2：承租人签字盖章
第十三条：合同生效
13.1：合同生效条件
13.2：合同生效时间
第十四条：其他约定
14.1：双方的其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条：租赁店铺及租赁目的
1.1：店铺位置及面积
店铺位于北京市朝阳区街道号，店铺面积为平方米。
1.2：租赁期限
租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。
1.3：租赁开始日期及结束日期
租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为203X年X月X日。
第二条：租金及支付方式
2.1：租金金额
租金金额为每月人民币元整，共计租赁期限内的租金为人民币元整。
2.2：租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。
2.3：租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户。
第三条：店铺使用及管理
3.1：承租人的使用权利
承租人有权按照约定的方式和目的使用店铺，但必须遵守相关法律法规和出租人的管理规定。
3.2：承租人的使用限制
承租人不得将店铺用于非法用途或者违反国家规定的经营活动。
3.3：出租人的管理责任
出租人应对店铺的安全、卫生和公共设施进行维护和管理，确保店铺的正常使用。
第四条：维修与保养
4.1：出租人的维修责任
出租人负责店铺的结构、设施和设备的维修和保养，确保其正常使用。
4.2：承租人的保养责任
承租人负责店铺内部的日常保养和清洁，保持店铺的整洁和卫生。
4.3：维修与保养的费用承担
维修与保养的费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。
第五条：保险
5.1：承租人必须购买的保险
承租人必须购买火灾保险，并将保险单复印件交给出租人备案。
5.2：保险费用支付
保险费用由承租人承担。
5.3：保险理赔程序
发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第六条：转让与转租
6.1：承租人的转让权
承租人不得将租赁权转让给他人，但可以将店铺转租给他人。
6.2：承租人的转租规定
承租人转租店铺时，必须经过出租人的同意，并签订转租协议。转租期限不得超过租赁期限的剩余期限。
第八条：违约责任
8.1：出租人的违约责任
出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。
8.2：承租人的违约责任
承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。
第九条：争议解决
9.1：争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2：争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9.3：适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条：其他条款
10.1：店铺装修规定
承租人进行店铺装修时，必须遵守相关法律法规，并提前将装修方案提交给出租人备案。
10.2：店铺经营范围限制
承租人不得在店铺内进行违法经营活动，经营范围应符合当地政策和法律法规。
10.3：店铺转让限制
承租人在租赁期间内不得将店铺转让给第三方，如确需转让，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。
第十一条：附件
11.1：店铺平面图
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