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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年门面房租凭合同通用版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体认定
2.租赁门面基本情况
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面用途
3.租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3门面交付及验收
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.费用承担及使用
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3门面使用规定
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后责任处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决地点
11.其他约定
11.1租赁押金
11.2租赁合同续约
11.3合同附件
12.双方签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同附件
13.1门面照片
13.2相关产权证明文件
14.合同生效条件
14.1合同签署日期
14.2合同生效前提
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
地址：
联系方式：
1.2承租方信息
地址：
联系方式：
1.3合同主体认定
甲乙双方依据中华人民共和国法律、法规，自愿签订本租赁合同，甲乙双方为合同主体，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。
第二条租赁门面基本情况
2.1门面位置
门面位于（具体地址），门面指示牌朝向（具体方向）。
2.2门面面积
门面建筑面积为（平方米），甲方应保证门面面积的真实性。
2.3门面用途
乙方租赁门面用作（经营范围），如需变更经营范围，应提前向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。
第三条租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止。
3.2租赁结束日期
如乙方按本合同约定履行义务，甲方应按时将门面交付乙方使用，租赁结束日期为（年月日）。
3.3门面交付及验收
甲乙双方应在租赁开始日期前完成门面的交付及验收。验收合格后，乙方有权开始经营活动。如有不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在约定的期限内予以修复。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
门面每月租金为人民币（大写：），小写：（元整）。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时出具收款凭证。
第五条费用承担及使用
5.1出租方费用
甲方负责支付门面物业管理费、公共维修基金等费用。
5.2承租方费用
乙方负责支付门面经营过程中产生的水费、电费、网络费等。
5.3门面使用规定
乙方应按照门面的使用性质合理使用，不得擅自改变门面的使用性质，不得在门面内进行违法活动。
第六条维修与保养
6.1出租方维修责任
甲方负责门面的主体结构、设施设备的维修和保养。
6.2承租方维修责任
乙方负责门面内部装修及设备的维修和保养。
6.3维修费用承担
因维修产生的费用，按照维修项目由甲乙双方协商承担。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：
（1）双方协商一致；
（2）乙方提前一个月通知甲方，且甲方同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
7.3合同解除后责任处理
合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用，互相退还已收款项。因解除合同给甲乙双方造成损失的，由损失方承担。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
8.2承租方违约责任
乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以向租赁所在地的人民调解委
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